依据厦门住宅公积金管理中心最新发布的《员工购买自住住宅请求商业性住宅告贷转个人住宅公积金告贷批阅》,厦门商业告贷转住宅公积金告贷资料和处理流程如下:
一、处理资料
(一)《厦门市住宅公积金告贷请求表》原件;
(二)告贷请求人及爱人有用身份证、有用护照或《外国人永久居留证》(原件及复印件);
(三)告贷请求人
婚姻证明(原件及复印件);在国外处理的婚姻证明需供给大使馆认证阐明原件;告贷人独身应出具告贷人
婚姻状况具结书原件(格局由银行供给);
(四)告贷请求人及爱人户口簿主页及个人页(原件及复印件);
(五)个人信用查询授权书原件;
(六)外国人应供给本市户籍、在本市作业的联系人的身份证复印件及联系方法;
(七)收款方账户名及收款账号;
(八)戎行转业干部应供给军转干部证书;文教卫体系引入的高级职称人员应供给市公务员局出具的引入人才证明;留学人员应供给公务员局颁布的《厦门市留学人员作业证》;持“金鹭英才卡”的人才应供给金鹭英才卡;我国(福建)自由贸易试验区引入的高层次人才应供给福建省委人才作业领导小组办公室颁布的《福建省引入高层次人才证》;台湾特聘专家专家应供给专家(专才)聘任证明资料;台湾来厦创业青年应供给创业证明资料。
(九)经原告贷银行盖章承认的《厦门市土地房子权证》、《告贷合同》、买卖合同(原件及复印件);
(十)经原告贷银行盖章承认的告贷余额证明(中心网站下载或到受托付银行收取)原件;
(十一)房地产评价组织出具的在有用期内的房地产评价陈述或受托付银行出具的房子价值承认函;
(十二)选用担保方法的,应供给厦门市住宅置业担保有限公司出具的“担保意向函”。
二、处理流程
(一)请求。告贷请求人向受托付银行或市住宅公积金管理中心提交请求资料;
(二)审阅。市住宅公积金管理中心对请求资料进行审阅;
(三)签约、担保。
1、以自有资金结清商业性住宅告贷的,原商业性住宅告贷银行刊出原典当后,告贷请求人与受托付银行或厦门市住宅公积金管理中心签定住宅公积金告贷合同、典当合同,并按告贷合同约好到厦门市
不动产挂号中心处理典当担保手续;
2、由厦门市住宅置业担保有限公司供给担保的,告贷请求人与受托付银行或厦门市住宅公积金管理中心签定告贷合同、典当合同,并与厦门市住宅置业担保有限公司签定担保合同。
(四)复核。市住宅公积金管理中心对典当担保资料进行复核后,告诉受托付银行放款;
(五)放款。
1、告贷请求人以自有资金结清原商业性住宅告贷的,受托付银行以转账方法将告贷资金发放至告贷请求人指定的账户;
2、告贷请求人请求厦门市住宅置业担保有限公司担保的,受托付银行以转账方法将告贷资金划转至担保组织专用账户;厦门市住宅置业担保有限公司为告贷请求人结清原商业性住宅告贷;原商业性住宅告贷银行处理原商业性住宅告贷的刊出典当挂号手续后,告贷请求人与受托付银行或厦门市住宅公积金管理中心到市
房地产买卖权籍挂号中心处理商转公告贷典当挂号手续。