小区化粪池算不算公共设施

来源：听讼网整理2018-07-06 09:07浏览量：1342

开发商在进行住宅小区的开发时，会建造许多的配套公共设备设备，而这些设备设备是由小区内的整体业主一起具有的，任何人不得私自占有这些设备，那么小区化粪池是不是归于公共设备?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
小区化粪池是不是公共设备
根据我国相关法令的规则，小区的化粪池并不归于公共设备，小区化粪池仅仅由住宅小区内的业主运用的，由开发商兴修的，并不归于大众运用的设备。
相关法令规则
《建造工程质量管理条例》
第三十九条　建造工程实施质量保修准则。
建造工程承包单位在向建造单位提交工程竣工检验报告时，应当向建造单位出具质量保修书。质量保修书中应当清晰建造工程的保修规模、保修期限和保修职责等。
第四十条　在正常运用条件下，建造工程的最低保修期限为：
(一)基础设备工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约好。
建造工程的保修期，自竣工检验合格之日起核算。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关法令的规则，小区的化粪池并不归于公共设备，小区化粪池仅仅由住宅小区内的业主运用的，由开发商兴修的，并不归于大众运用的设备。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。