财产转让所得应纳税额怎么算

产业转让指个人转让有价证券、车船以及其他产业获得的所得。以一次转让产业收入额减去产业原值和合理费用后的余额为应交税所得额，适用20%的税率核算交纳个人所得税。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
产业转让所得应交税额的核算公式为：
应纳个人所得税税额=应交税所得额×20%
应交税所得额=每次转让产业收入额-产业原值-合理费用
确认产业原值，有以下几种状况：
一是有价证券，为买入价以及买入时依照规则交纳的有关费用。
二是建筑物，为缔造费或许购进价格以及其他有关费用。
三是土地使用权，为获得土地使用权所付出的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。
四是机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。
五是其他产业原值，参照以上四种方法确认。
上述产业原值的确认，个人有必要供给有关的合法凭据;对未能供给完好、精确的产业原值合法凭据而不能正确核算产业原值的，税务部分可根据当地实际状况核定其产业原值或实施核定征收。例如房产转让，假如交税人不能精确供给房产原值和有关税费凭据，无法确认房产原值时，税务机关能够归纳考虑该项房产的坐落地、缔造时刻、当地房价、面积等要素，按房产转让收入额的必定份额核定征收个人所得税。
合理费用是指个人在卖出产业时按有关规则所付出的费用，如营业税及其附加、中介服务费、财物评估费等等。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。