建设工程施工合同的内容及作用

建造工程施工合同的内容包含工程规模、建造工期、中心交工工程的开工和竣工时刻、工程质量、工程造价等，建造工程施工合同是工程建造质量操控、进展操控、出资操控的首要依据。
建造工程施工合同的内容及效果
建造工程施工合同是指发包方(建造单位)和承揽方(施工人)为完结商定的施工工程，清晰彼此权力、职责的协议。按照施工合同，施工单位应完结建造单位交给的施工使命，建造单位应按照规则供给必要条件并付出工程价款。
建造工程施工合同的首要内容包含以下几项：
1、工程规模。
2、建造工期。
3、中心交工工程的开工和竣工时刻。一项全体的建造工程，往往由许多的中心工程组成，中心工程的竣工时刻，影响着后续工程的开工，限制着整个工程的顺利完结，在施工合同中需对中心工程的开工和竣工时刻作清晰约好。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因选用不同的定额核算办法，会发生巨大的价款差额。在以招标招标办法签定的合同中，应以中标时确认的金额为准;如按初步规划总概算出资包干时，应以经批阅的概算出资中与承揽内容相应部分的出资(包含相应的不行预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以查看后的施工图总预算或归纳预算为准。在修建、装置合同中，能精确确认工程价款的，需予清晰规则。如在合同签定其时尚不能精确核算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和准时结算的工程，在合同中需清晰规则工程价款的核算准则，详细约好实行的定额、核算标准，以及工程价款的审定办法等。
6、技术资料交给时刻。工程的技术资料，如勘测、规划资料等，是进行修建施工的依据和根底，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交给给施工人，才干确保工程的顺利进行。
7、资料和设备的供给职责。
8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算办法和付款办法因选用不同的合同办法而有所不同。在一项修建装置合同中，选用何种办法进行结算，需两边依据详细状况进行洽谈，并在合同中清晰约好。关于工程款的拨付，需依据付款内容由当事人两边确认，详细有如下四项：预付款;工程进展款;竣工结算款;保修拘留金。
9、竣工检验。对建造工程的检验办法、程序和标准，国家拟定了相应的行政法规予以标准。
10、质量保修规模和质量确保期。施工工程在处理移送检验手续后，在规则的期限内，因施工、资料等原因形成的工程质量缺点，要由施工单位担任修补、替换。国家对修建工程的质量确保期限一般都有清晰要求。
11、彼此协作条款。施工合同与勘测、规划合同相同，不只需求当事人各自活跃实行职责，还需求当事人彼此协作，帮忙对方实行职责，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程状况，在竣工时，及时查看检验等。
因施工人的原因致使建造工程质量不符合约好的，施工人应承当以下职责：
(1)无偿修补或许返工、改建。这是违约职责中的实践实行职责。承揽人依据不合格工程的详细状况，予以或修补或返工或改建，使之到达合同约好的质量要求。承揽人修补、返工、改建所开销的费用，均由其自行承当。
(2)逾期违约职责。即因承揽人的原因使工程质量不合格的，虽经承揽人修补、返工、改建后，到达了合同约好的质量标准，但因修补、返工、改建导致工程逾期交给的，与一般的实行拖延相同，承揽人应当承当拖延实行的违约职责，补偿发包人因此而遭受的丢失。
建造工程施工合同的首要效果
建造工程施工合同是承揽人进行工程建造施工，发包人付出价款的合同，是建造工程的首要合同，一起也是工程建造质量操控、进展操控、出资操控的首要依据。施工合同的当事人是发包方和承揽方，两边是相等的民事主体。