个人产权房、有限产权房、单位产权房、使用权房之间有哪些区别

个人产权房、有限产权房、单位产权房、运用权房
关于买房族来说，买房但是件大工作，因为触及的金钱比较大，稍有不小心就会形成很大的金钱丢失，尤其是刚刚触摸买房一族的人群来说就应该了解一些房产方面的名词，本篇就简要说一下以上名词的界说!
个人产权房，是指公民个人对其所有的房子具有占有、运用、收益、处置的权力，能够直接进入房产买卖商场买卖，在社会上俗称为“私房”。
有限产权房，是在我国房改进行改革过程中呈现的一种过渡性的房产，基本质上仍归于“私房”，但在权力上遭到必定的约束，在占有、运用和收益等权力上与私房无多大不同，主要是在处置权上，因为房主在买房或建房过程中得到政府或企业的补助，因而有限产权房不能直接上市，只要在处理相关手续和补缴土地运用费等后才答应买卖。现在的安居房、平价房、已出售公房以及原联建公助、自建公助的房子即属此列。
单位产权房又称体系产权房，是单位自建或参与联建，并自己运用(或分配给本体系员工)的住宅和其他建筑物。
运用权房，望文生义，这类房子的居住者只要运用该房子的权力，无占有、处置等权力。商场上出售运用权房，从本质上讲仅仅房子所有人与运用人之间树立一种房子租货联系。这种运用权在房产商场上能够买卖，但仅转让运用权罢了，房崖的产权不行转让。
由此可见，上述各种产权房是根据其房子所有人或运用人在法律上对房子享有不同的权力而区分的。不同的产权享有不同的权力，随之，在房(地)产商场中扮演不同的人物，影响乃至决议处置权与收益权的规模和程度。