房地产土地增值税税率是多少

关于土地增值税，咱们知道这也是一项咱们需求交纳的税费，当然关于它的交纳金额、方法，或许有些朋友还不是很了解。由于咱们有时候需求交纳的税费品种比较多，咱们会弄不太清楚。那么下面咱们来介绍有关于房地产企业土地增值税怎么预征?土地增值税税率是多少...想要了解更多关于房地产土地增值税税率是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房地产企业土地增值税怎么预征
1、可依照《当地税务局关于土地增值税清算问题的有关问题布告》(当地税务局布告9号)第十三款之规定：关于确认房地产开发项目核定征收率的问题：
(一)一般规范住所的核定征收率为6%;
(二)非一般规范住所和其他类型房地产的核定征收率为8%;
(三)无法精确区别不同房地产类型的，核定征收率为8%。
2、可依照《当地税务局关于土地增值税相关方针的布告》(当地税务局布告8号)第十一款之规定：交税人在存量房转让环节，无法依照当地税务局布告8号第九条据实征收土地增值税的，主管税务机关按8%的核定征收率核算征收，并出具《存量房土地增值税核定征收通知书》。
二、土地增值税税率是多少
1、有关土地增值税的交税人应向房地产所在地主管税务机关处理交税申报，并在税务机关核定的期限内交纳。“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。交税人转让的房地产坐落在两个或以上区域的，应按房地产所在地别离申报交税。
2、有关土地增值税的交税人应在转让房地产合同签定后的7日内，到房地产所在地主管税务机关处理交税申报，并向税务机关提交房子及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评价陈述及其他与转让房地产有关的材料。
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