租月租房可以不用交押金吗

房子租借期限，能够以年为单位，也能够以月为单位。月租房就是指租客每个月准时交纳租金，两边的租借期限是几个月之类的。那么，租月租房能够不必交押金吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
租月租房是否需求交押金，两边能够洽谈。假如房东赞同的，能够不交押金。
押金，是一方当事人将必定费用存放在对方处确保自己的行为不会对对方利益形成危害，假如形成危害的能够以此费用据实付出或另行补偿。效果有以下几点：
(1)违约金由两边洽谈确认，没有数额的约束，一般是依据两边猜测的因一方违约或许带来的丢失巨细来确认的。
(2)发作一方违约后、守约方要求违约方承当违约责任时，假如约好的违约金“低于”实践发作的丢失，守约方能够申述到法院恳求添加违约金;假如约好的违约金“过火”高于实践丢失，违约方能够申述到法院恳求削减违约金。
(3)租房合同违约金的核算依据合同的相关约好违约金来核算，定金和违约金以及危害补偿金不能重复核算。租房合同免除后，各种违约金的核算又因状况的不同二不同。
(4)一般以为，现行合同法所建立的违约金准则是不具有惩罚性的违约金准则，而归于补偿性违约金准则。即便约好的违约金数额高于实践丢失，也不能改动这种根本特点。关于当事人是否能够约好单纯的惩罚性违约金，合同法未作清晰规定。通说以为此种约好并非无效，但其性质仍属违约的危害补偿。
租房子不退押金怎么办：
1、假如租借合同没有清晰押金的性质或规矩，则押金作为租借预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交给留置金、担保金、确保金、订约金、押金或许订金等，但投有约好定金性质的，当事人建议定金权力的，人民法院不予支撑。
3、除合同还有约好外，房东应于租借联系消除且租客迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将租房押金全额无息交还租客。
4、租房期间有产业丢失能够相目应扣除押金，押金在扣除资产丢失后应该交还。
5、在投有清晰约好押金性质的状况下，押金的效果是为房子及屋内产业设定的一个担保，租借期间如形成出租人房子及室内设备的产业丢失则从押金里扣除。
6、如投有形成该丢失则合同期满或许免除合同时应予交还。
7、租房押金不退的问题能够两边洽谈处理，如洽谈不成，能够搜集依据，向法院申述。