契税就是房产税吗

房产税和契税是我们日常日子中经常听到的名词，那么房产税和契税是一个东西吗?信任不少人都会误认为契税就是房产税。为了协助我们更好的了解相关法律常识，听讼网小编收拾了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种产业税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开端实施。
房产税的特色：1、房产税归于产业税中的单个产业税，其交税目标仅仅房子;2、征收规模限于乡镇的运营性房子;3、差异房子的运营运用办法规则交税办法，关于只用的按房产计税余值征收，关于租借、出典的房子按租金收入交税。
二、契税
契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起实施。在我国境内获得土地、房子权属的台商出资企业，应当依法交纳契税。上述获得土地、房子权属包含下列办法：国有土地运用权出让，土地运用权转让(包含出售、赠与和交流)，房子生意、赠与和交流。以下列办法搬运土地房子权属的，视同土地运用权转让、房子生意或许房子赠与征收契税：以土地、房子权属作价出资、入股，以土地、房子权属赔偿债款，以获奖的办法接受土地、房子权属，以预购办法或许预付集资建房款的办法接受土地、房子权属。契税实施3%-5%的起伏份额税率。
契税是以一切权发作搬运变化的不动产为交税目标，向产权接受人征收的一种产业税。应交税规模包含：土地运用权出售、赠与和交流，房子生意，房子赠与，房子交流等。
契税，是指对契约征收的税，归于产业搬运税，由产业接受人交纳。契税中所触及的契约，包含土地运用权搬运，如国有土地运用权出让或转让，房子一切权搬运，应该称为土地、房子权属搬运，如房子生意、赠送、交流等。除了生意、赠送、交流外，房子一切权搬运的办法还有很多种。其间，有两种常见的房子权属搬运，按规则要交纳契税：因特别奉献获奖，奖品为土地或房子权属; 或预购期房、预付金钱集资建房，只需具有房子一切权，就等同于房子生意。
契税是一种重要的当地税种，在土地、房子交易的发作地，不论何人，只需一切权属搬运，都要依法交税。现在，契税已成为当地财政收入的固定来历，在全国，当地契税收入呈敏捷上升态势。
各类土地、房子权属搬运，办法各不相同，契税定价办法，也各有差异。
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