有贷款的房子法院可以强制过户吗

呈现债款违约的时分，债权人能够向法院申述债款人，要求债款人清偿债款，假如债款人不实行的，能够恳求强制实行债款人的产业。强制实行的方法有拍卖、过户等，那么有借款的房子法院能够强制过户吗?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、有借款的房子法院能够强制过户吗
人借款的房子产权不归于债款人的，在借款没还清的状况下，法院是不能强制过户的，假如房子是债款人仅有的房产也不能够强制过户。
依据《最高人民法院关于人民法院民事实行中查封、扣押、冻住产业的规则》
第六条 对被实行人及其所抚养家族日子所必需的寓居房子，人民法院能够查封，但不得拍卖、变卖或许抵债。
第七条 关于超越被实行人及其所抚养家族日子所必需的房子和日子用品，人民法院依据恳求实行人的恳求，在保证被实行人及其所抚养家族最低日子标准所必需的寓居房子和普通日子必需品后，可予以实行。
二、恳求强制实行的条件
人民法院受理实行案子的条件：
(1)恳求实行的法令文书现已收效;
(2)恳求实行人是收效法令文书确认的权力人或其承继人、权力接受人;
(3)恳求实行人在法定期限内(两边或许一方当事人是公民的为一年，两边是法人或许其他安排的为六个月)提出恳求;
(4)恳求实行的法令文书有给付内容，且实行标的和被实行人清晰;
(5)责任人在收效法令文书确认的期限内未实行责任;
(6)归于受恳求实行的人民法院统辖。
向法院恳求强制实行时，一般应向人民法院提交下列文件和证件：
(1)恳求实行书。恳求实行书中应当写明恳求实行的理由、事项、实行标的，以及恳求实行人所了解的被实行人的产业状况。
(2)收效法令文书。
(3)恳求实行人的身份证明。公民个人恳求的，应当出示居民身份证;法人恳求的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;其他安排恳求的，应当提交营业执照副本和首要担任人身份证明。承继人或权力接受人恳求实行的，还应提交承继或接受权力的证明文件。
行政机关恳求强制实行的条件：公民、法人或许其他安排回绝实行判定、裁决的，行政机关能够向第一审人民法院恳求强制实行，或许依法强制实行。
公民、法人或许其他安排对详细行政行为在法定期限内不提申述讼又不实行的，行政机关能够恳求人民法院强制实行，或许依法强制实行。
三、恳求强制实行的期限
恳求人向人民法院恳求强制实行，有必要恪守法定的期限，方为有用，假如超越期限，就丧失了恳求实行的权力。恳求强制实行的期限，依据《民事诉讼法(试行)》的规则，两边或许一方当事人是个人的为1年;两边是企业事业单位、机关、集体的为6个月。从法令文书规则实行期限的最终1日起核算，法令文书规则分期实行的，从规则每次实行期限的最终1日起核算(第169条)
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条人民法院自收到恳求实行书之日起超越六个月未实行的，恳求实行人能够向上一级人民法院恳求实行。上一级人民法院经审查，能够责令原人民法院在必定期限内实行，也能够决议由本院实行或许指令其他人民法院实行。
1.法院实行立案后，法院应在6个月内采纳实行办法。
2.假如法院在6个月内不采纳强制实行办法：你能够向上一级法院恳求提级实行。
中华人民共和国关于强制实行的规则 依据我国《民事诉讼法》和有关法令的规则，当地各级人民法院设实行安排，在院长领导下，担任实行本法院对第一审民事案子所作的判定和裁决。第二审案子的判定和裁决，原则上也由原第一审人民法院实行。法令规则由人民法院担任实行的其他法令文书，由有管 辖权的人民法院实行。
假如被恳求实行的产业或许被恳求人在外地、而有统辖权的人民法院实行员又不方便前往实行的，能够托付当地人民法院代为实行。受托人民法院应当在收函后15日内开端实行，不得回绝。实行结束后，应当将实行成果及时函复托付人民法院。在30日内还未实行结束，也应当将实行。状况函告托付人民法院。受托人民法院自收到托付信件之次日起15日内不实行的，托付人民法院能够恳求受托人民法院的上级人民法院指令受托人民法院实行。
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