商铺租赁合同的格式
来源：听讼网整理 2018-12-17 21:29
商铺全部者与承租者达到商铺租借协议的时分签定的合同，那么商铺的内容有哪些呢?听讼网小编收拾带来商铺租借合同模板，请阅览下面的文章进行了解。
商铺租借合同
租借方(简称甲方)： 身份证号：
承租方(简称乙方)： 身份证号：
根据我国《》及其有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就有关事宜达到如下协议：
榜首条 租借规模及用处：甲方赞同将坐落-__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标明为准)，在杰出及可租借的状态下租给乙方作为______________运用，租借商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租借期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、确保金：
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清榜首个月房租，今后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭据。
2、为确保租借房子设备无缺以及租期内相关费用按期结算，乙方在签定本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房子运用确保金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将确保金全额交还给乙方(确保金不核算利息)。
第四条 设备及费用承当：
1、房子租借期间所发作的全部费用(包含房子租借税)由乙方担任。
2、如因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属物品、设备设备发作损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。
3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。第五条 甲方职责和职责：
1、甲方确保租借商铺产权清楚，若有胶葛，由甲方担任处理。
2、甲方在签定合同之时将房子交给乙方运用。第六条 乙方职责和职责：
1、乙方应按合同的规则，准时付租借金及其它各项费用，且合法运用房子，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面赞同，乙方不得将房子的结构作任何改动，乙方对该房子的装修应以不损坏该房产全体结构和设备为准则，并征得甲方赞同。
3、在租借期间，乙方关于租借房子不得以任何方式转租、转让、转借、典当、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事端形成丢失，和乙方人为形成事端，危害甲方房子的，由乙方担任。
5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房子。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由两边另行洽谈续租事宜。第七条 合同的免除本合同除发作下列景象外，合同期内彻底有用，不得单独免除。
1、租借期届满。
2、因乙方差错严峻形成房子毁损的。
3、呈现不可抗力形成房子毁损达不到运用意图的。
4、政府强制征收或撤除该房子的。
5、乙方拖延交给房租超越10天的。
第八条 违约职职责何一方因违约形成停止合同的应向对方补偿合同总值的________违约金，并补偿其他的全部丢失和费用。
第九条 弥补约好：承租期内，若因国家方针变化或不可抗力的要素需求提早停止本合同，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方有必要按告诉要求处理停止合同手续，准时退出所租借房子，甲方不承当由此形成的任何丢失，但甲方有必要担任交还乙方已交房租但未运用完时刻的租金。
第十条 甲方应供给产权证(或具有租借权有用证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供给身份证明文件。两边验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租借合同运用。
第十一条 本合同在实行中发作争议，应及时洽谈处理，洽谈不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结弥补条款。弥补条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有平等法令效力。
第十三条 本合同经两边签章即收效。
本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
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商铺租借合同
租借方(简称甲方)： 身份证号：
承租方(简称乙方)： 身份证号：
根据我国《》及其有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就有关事宜达到如下协议：
榜首条 租借规模及用处：甲方赞同将坐落-__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标明为准)，在杰出及可租借的状态下租给乙方作为______________运用，租借商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租借期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、确保金：
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签定本合同之日一次性付清榜首个月房租，今后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭据。
2、为确保租借房子设备无缺以及租期内相关费用按期结算，乙方在签定本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房子运用确保金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将确保金全额交还给乙方(确保金不核算利息)。
第四条 设备及费用承当：
1、房子租借期间所发作的全部费用(包含房子租借税)由乙方担任。
2、如因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属物品、设备设备发作损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。
3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。第五条 甲方职责和职责：
1、甲方确保租借商铺产权清楚，若有胶葛，由甲方担任处理。
2、甲方在签定合同之时将房子交给乙方运用。第六条 乙方职责和职责：
1、乙方应按合同的规则，准时付租借金及其它各项费用，且合法运用房子，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面赞同，乙方不得将房子的结构作任何改动，乙方对该房子的装修应以不损坏该房产全体结构和设备为准则，并征得甲方赞同。
3、在租借期间，乙方关于租借房子不得以任何方式转租、转让、转借、典当、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事端形成丢失，和乙方人为形成事端，危害甲方房子的，由乙方担任。
5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房子。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由两边另行洽谈续租事宜。第七条 合同的免除本合同除发作下列景象外，合同期内彻底有用，不得单独免除。
1、租借期届满。
2、因乙方差错严峻形成房子毁损的。
3、呈现不可抗力形成房子毁损达不到运用意图的。
4、政府强制征收或撤除该房子的。
5、乙方拖延交给房租超越10天的。
第八条 违约职职责何一方因违约形成停止合同的应向对方补偿合同总值的________违约金，并补偿其他的全部丢失和费用。
第九条 弥补约好：承租期内，若因国家方针变化或不可抗力的要素需求提早停止本合同，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方有必要按告诉要求处理停止合同手续，准时退出所租借房子，甲方不承当由此形成的任何丢失，但甲方有必要担任交还乙方已交房租但未运用完时刻的租金。
第十条 甲方应供给产权证(或具有租借权有用证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供给身份证明文件。两边验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租借合同运用。
第十一条 本合同在实行中发作争议，应及时洽谈处理，洽谈不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结弥补条款。弥补条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有平等法令效力。
第十三条 本合同经两边签章即收效。
本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
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