夫妻共同还房贷离婚又应该如何进行处理

夫妻在一同还贷的状况下离婚，房子的房贷应该怎样还呢?房子又应该归归于哪一方呢?关于这两个问题，一定要了解房子是婚前购买仍是婚后购买，状况不同解决方案也不同。下文将为您具体介绍夫妻一同还贷离婚后房子和借款的问题。夫妻一同还房贷离婚后借款怎样换...想要了解更多关于夫妻一同还房贷离婚又应该怎样进行处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
夫妻一同还房贷离婚后借款怎样换?
假如离婚前房贷是两个人一同还的，那么离婚后房贷依旧是两个人的一同债款，需求一同归还。不过假如两边洽谈由其间一个来还的话，也是能够由其间一方归还的。
夫妻一同还房贷离婚后房子归谁?
这个问题要从以下3方面考虑：
1、婚前买房，婚后一同还贷
房子的产权归属是归于婚前购买者的，可是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的增值部份能够要求作为夫妻一同财产进行切割。
2、婚后买房，婚后一同还贷
此刻房子是夫妻一同财产，能够依照一同财产切割。一般房产归谁，按揭借款也应该由谁归还，不过借款利息不核算。
3、婚后以婚前个人财产购房
这种状况下，该房仍依照夫妻一同财产来进行处理，可是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。
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