二手房买卖怎么办理过户

买二手房不仅仅是签完合同就完毕了，最重要的是房产过户，只要处理了房子生意过户，才干真实成为房子的主人。那房子过户怎么处理?水电气怎么过户?
答：二手房生意过户：带着房子所有权证、生意两边身份证和户口簿、房子出售方婚姻状况证明、完税免税审阅通知单及完税证明、生意契约合同到地点区房产局处理过户。
答：售卖：房产满2年的普通住所，则免征营业税，2年以内需征收5%营业税;卖方家庭仅有套住所，则免征个人所得税，不然需求根据评价价格交纳1%个人所得税;买方契税与房子面积有关，首套房住所面积在90平米以下，交纳总价的1%契税;住所面积在90-144平米，交纳契税总价2%;住所 面积在144平米以上，交纳总价的4%，假如不是买方家庭仅有套住所，则需求交纳4%契税。
答：自己带着身份证、原土地证、房产证去土地局处理即可。
答：需求原户主将户口迁出后，才可处理迁入手续。当事人需求带着房产证或许购房合同、购房发票、身份证、户口本到房产地点地派出所提出申请，由派出所开具准迁证，再带着准迁证到原户口地点地派出所将户口迁出，再到新户口地点地派出所处理迁入手续即可。
答：能够直接迁入原房子地点地的团体户口即可。
答：带着过户申请表，个人用户供给两边身份证原件或新用户身份证、房产证原件，单位户须加盖单位公章(单位用户过户给个人需供给身份证原件或房产证原件)，IC卡用户需求带着IC卡到合肥市屯溪路70号合肥供水集团事务大厅窗口处理。
答：居民电表是无法处理过户的，只能先处理本来屋主电表销户，再重新安户，带着房产证和房子产权人身份证复印件各一份到地点区的电力营业厅处理。
答：带着房产证和房子产权人身份证复印件各一份到地点区的燃气(费用查询营业网点)分担中心处理过户。
答：合肥有线电视过户只能在固定住处过户运用，不能过户后迁移到其他当地运用，带着身份证、现房的房产证、买主的身份证，智能卡去合肥有线公司处理即可。