房产证没过户怎么办理

许多人买房之后，想着钥匙什么的都交给自己了，就偷闲没有去处理房子过户手续。殊不知躲藏了许多的安全隐患。那么，房产证没过户怎样处理?下面，听讼网小编就整理了与房产证没过户处理有关的内容，跟着小编一起来看吧，期望对你有协助。
一、房产证没过户怎样处理
首要，处理房产证的前提条件是：
(一)开发商有必要供给的资料：(1)项目五证完全(正式出售之前有必要具有)(2)竣工之后顺畅经过测绘部分的检查(工程竣工之后)(3)未典当证明(处理房产证时有必要出具)(4)未司法约束证明(处理房产证时有必要出具)
(二)购房者有必要供给的资料：(1)购房合同(生意过程中有必要签定)(2)购房发票(收房时，房子测绘部分测出实践丈量面积之后，开发商有必要出具)(3)买受人身份证明(4)完税凭据(已交契税凭据)(处理房产证时交纳)(5)物业修理基金缴交凭据(处理入住手续时交纳)(6)其他所需证件。以上条件缺一无不处理房产证。
二、能够经过确权之诉处理房产证
假如开发商已刊出，要处理房产证就不那么简单了。只要提起确权之诉，拿着法院的判定、裁决就能够直接处理房产证。假如当地有规则，能够不必这个办法。
还有便是房款是你付出的，房子归于一切，在提起确权之诉时，同时提起。这样法院就会直接将该房承认到你的名下，能够你的姓名处理房产证，也可为省下许多费用。这样就不必走赠与等办法了。
听讼网提示：房产证没过户怎样处理?有房产证没有处理过户的，需求开发商供给相应的资料才能够处理过户手续。假如开发商已刊出，处理就比较麻烦了。只能向法院提起确权诉讼，等候判定。有任何关于房产证没过户的问题，欢迎咨询听讼网专家。