如何计算公积金贷款买房首付
来源:听讼网整理 2019-03-21 20:44公积金借款额度是多少?据了解,公积金借款额度是依据个人住宅公积金账户内存储余额的倍数、借款最高限额和借款份额三个条件核算得出的。住宅公积金借款额度怎样核算?依照住宅公积金账户余额核算的最高可贷额度:核算公式为:(公积金账户余额 ...想要了解更多关于怎样核算公积金借款买房首付的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金借款额度是多少?据了解,公积金借款额度是依据个人住宅公积金账户内存储余额的倍数、借款最高限额和借款份额三个条件核算得出的。
住宅公积金借款额度怎样核算
1、依照住宅公积金账户余额核算的最高可贷额度:
核算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、依照借款最高限额核算的可贷额度:
一人请求住宅公积金借款的,最高借款额为50万元,两人或两人以上购买同一住宅请求住宅公积金借款的,最高借款额为80万元。
公积金借款买房首付怎样核算?据了解,公积金借款买房首付一般状况如下:
1、是首套房的状况下,购买新房而且面积不超越90平米的交纳首付能够最低为二成
2、在第2次置业的状况下,购买房产的最低首付为五成
3、三套房的状况,有的银行是不给予借款的。一般状况下男性能够带到70岁,最大借款年限为30年,要求是假如说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要供给你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记载就能够。
而一手房按揭套次、实践按揭利率、按揭成数及按揭年限终究以银行批阅为准(一般状况下:首套房贷,一般住宅首付不低于30%,履行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,履行基准利率上浮10%;三套房不准入。
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