未成年人可以办理房产抵押

在我国民事职责才能与民事权利才能是不同的，其间前者需求满意了必定年纪，而且精力正常的才会取得。假如要进行民事行为，需求有民事职责才能。那么，未成年人能够处理房产典当?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
处理房产典当，需求当事人有彻底的民事行为才能，未成年人不具备相应的民事行为才能，不能处理房产典当。
民事职责年纪怎么区分：
民事职责年纪首要有两个时刻点，一个是十岁，一个是十八岁，十岁曾经是无民事行为才能的，即无需承当民事职责，十至十八岁约束行为才能，有必定承当民事职责的才能，还有便是十八岁以上具有彻底行为才能的人，也具有彻底民事职责才能，需彻底承当民事职责。
《民法通则》依据公民的年纪和精力状态，对民事行为才能别离作出规则：
第一种是具有彻底行为才能的人。《民法通则》第十一条规则：“十八周岁以上的公民是成年人，具有彻底民事行为才能，能够独立进行民事活动，是彻底民事行为才能人”。这与我国宪法第三十四条规则年满十八周岁的公民有选举权和被选举权以及刑事方面法令有关以年纪分阶段承当职责的规则的根本精力是共同的。这说明公民的民事行为才能的年纪规范是依据公民政治生活行为的年纪规范来确认。“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳作收入为首要生活来源的，视其为彻底民事行为才能人”。一般来说十六周岁已完结九年义务教育到达初中毕业了，参与生产劳作或其他作业了，但这种劳作或作业，其劳作收入有必要成为自己首要生活来源的，不然，不能视其为有彻底民事行为才能的人。
第二种是约束行为才能人，也称为能够独立进行部分民事活动才能的人。《民法通则》第十二条第一款规则：“十周岁以上的未成年人是约束民事行为才能人，能够进行与他的年纪智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定署理人署理或许征得他的法定署理人赞同。”《民法通则》第十三条第二款规则，“不能彻底辨认自己行为的精力病人是约束民事行为才能人，能够进行与他的精力健康状况相应的民事活动，其他民事活动由他的法定署理人署理，或许征得他的法定署理人的赞同”。这是考虑到一些间歇性精力病人能够认定为是约束民事行为才能的人，他在不发病期间进行的民事活动是有用的。
第三种是无民事行为才能人，也称彻底没有独立进行民事活动才能人，这种人包含不满10周岁的未成年人、不能辨认自己行为的精力病人。还包含因事端形成的脑功用受损，神志不清，或老年性痴呆神志不清的人。
民事职责年纪首要便是十岁和十八岁这两个时刻点，关于不同的年纪段需求承当的民事职责也不同，了解这些关于民事职责量罚有十分活跃的效果。
以上便是小编为您收拾的内容，假如要进行房产典当的，需求彻底民事行为才能人进行，而且需求向银行供给必要的身份证件，处理典当挂号。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。