二手房延期交房违约金是多少

尽管二手房是现成的房子，可是依然有的卖家可能会延期交房。延期交房是一种违约行为，当事人是能够建议违约金的。违约金是需求依照法令的规则来核算相关规范的。那么，二手房延期交房违约金是多少呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
拖延交房的违约金的核算规范: 《中华人民共和国合同法》第113条规则:当事人一方不履行合同责任或许履行合同责任不符合约好,给对方形成丢失的,丢失赔偿额应当相当于因违约所形成的丢失。
根据《较高人民法院关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》(以下称《解说》)第16条也清晰了商品房生意中违约金的补偿性质:当事人以约好的违约金过高为由恳求削减的,应当以违约金超越形成的丢失30%为规范恰当削减;当事人以约好的违约金低于形成的丢失为由恳求添加的,应当以违约形成的丢失确认违约金数 假如合同约好的违约金过低,不足以补偿实践丢失的,根据合同法的规则是能够向法院恳求添加赔付额。
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