商业银行法—司考真题答案解析（2014-1-69）

某市商业银行2010年经过完成抵押权获得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决议建筑自用办公楼，并决议入股某闻名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？（）
A.2010年完成抵押权获得该楼所有权
B.2013年出售该楼
C.2014年建筑自用办公楼
D.2014年入股某房地产企业
【正确答案】AC
【答案解析】选项A正确，选项B过错。《商业银行法》第四十二条第二款规则，借款人到期不偿还担保借款的，商业银行依法享有要求保证人偿还借款本金和利息或许就该担保物优先受偿的权力。商业银行因行使抵押权、质权而获得的不动产或许股权，应当自获得之日起二年内予以处置。本题中，该商业银行2010年经过完成抵押权能够获得某大楼的所有权，可是，对该大楼应当自获得之日起两年内予以处置，不应在2013年出售。
选项C正确，选项D过错。《商业银行法》第四十三条规则，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托出资和证券运营事务，不得向非自用不动产出资或许向非银行金融机构和企业出资，但国家还有规则的在外。本题中，该商业银行2014年建筑自用办公大楼契合法律规则，可是不得向非银行金融机构和企业出资。