转让土地使用权涉及哪些税种

土地使用权转让应交纳哪些税?雇土地管理部门以交给土地出让金方法获得的土地使用权，在转让时应当交纳哪些税?怎么核算?
答：转让土地使用权触及以下税种：
(1)营业税：依据《营业税暂行法令》第四条，交税人供给应税劳务、转让无形资产或许出售不动产，按照营业额和规则的税率核算应交税额。应交税额一营业额×税率(5%)。因而应按转让土地使用权向对方收取的悉数价款和价外费用的5%核算应交纳的营业税。
(2)土地增值税：《土地增值税暂行法令》规则，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(以下简称转让房地产)并获得收入的单位和个人，为土地增值税的交税义务人(以下简称交税人)，应当按照本法令交纳土地增值税。
(3)企业所得税：依据《企业所得税法》及其施行法令的规则，转让土地使用权获得的收入计入企业当期应交税所得额，按适用税率计征企业所得税。
(4)印花税：依据印花税相关规则，转让土地使用权应按“产权搬运书据”核算交纳印花税，税率为万分之五。