卖方是否有义务协助买方完成不动产登记

房子生意是十分重要的问题，因而需求生意双方特别慎重。生意房子时除了生意双方交给房子、价款等首要责任外，还要特别注意其他附随责任的存在。因为房子归于不动产，我国法令规则其有必要进行不动产所有权挂号，那么挂号时卖方是否有责任帮忙买方呢?今日，小编就为您收拾了如下内容，期望能对您有所帮忙。
卖方是否有责任帮忙买方完结不动产挂号
房子所有权的搬运须处理挂号。不管合同是否作出约好，出卖人都应当帮忙买受人处理所有权的改变挂号手续。
作为顾客，在购买房子过程中，买受人应要求出卖人合作完结过户挂号，及时地处理房子过户手续，由生意当事人共同到挂号组织恳求过户手续挂号，然后维护自己的合法权益。假如卖方收取价款后迟迟不予过户，应予以提示。
如卖方在收取买方价款后，一向不为买方处理过户挂号手续，后经买方恳求，卖方仍回绝帮忙挂号，买方可诉请法院强制卖方实行挂号责任并要求其承当违约责任，在取得胜诉裁判文书后，挂号权力人可凭此裁判文书独自恳求并完结挂号。
房子出卖人有哪些责任
出卖人的责任首要有：
(1)按约好的数量(间数、面积等)交给房子。这是出卖人一项根本的责任。即出卖人应该按照房子生意合同的约好，交给契合合同规则的面积或间数的房子，不然就承当相应的民事责任。
(2)确保房子所有权的搬运。确保将所出卖房子的所有权搬运给买受人，亦是房子出卖人的一项根本责任。以下几种状况的房子生意一般不能确保房子所有权的搬运：①出卖人不是房子所有人;②出卖人将产权人去向不明或房子所有权正处在争议中的房子出卖的;③设有抵押权、典当权等他项权力的房子，未征得他项权力人的赞同状况下出卖的房子;④署理人逾越署理权限或乱用署理权所进行的房子生意⑤出卖人在没有征得共有人同寻状况下把共有房子出卖的;⑥在同等条件下，承租人、房子共有人建议优先购买权的状况下将房子售与别人的;⑦国家同意证用或撤除的房子出售的，不能搬运房子所有权;⑧违背有关法规规则出售房子的。
房子生意过程中，生意双方应该遵从诚笃守信的准则，活跃实行自己的责任以帮忙生意达到。生意中详细事项按照生意双方的约好而定，但不得违背我国法令的强制性规则。不动产挂号视为交给，若是卖方延迟处理产权挂号，买方应及时寻求律师帮忙，避免形成不必要的丢失。听讼网还提供在线律师咨询服务，欢迎您进行在线咨询。