广州房产税如何计算

房产税望文生义便是对房子征收必定的税费。是依照房子记税的余值或者是租金的收入为一个计税的根据的，而且向房子产权一切人征收的财产税。可是并不是说一切的房子都要征收这个税费，是要满意必定的条件才能够对房子开征房产税的。那么关于房产税怎么核算的?为了协助咱们更好地了解相关常识，听讼网小编特意为咱们收集整理了以下常识，有需求的请看下文。
一、广州房产税怎么征收
广州市地税局现在没有收到广州试点房产税的相关告诉。
国务院常务会议确认的房地产商场调控方针措施包含扩展个人住所房产税试点规模以及地级以上城市要把契合条件的外来务工人员归入当地住所保证规模等。
广州市、区(县级市)政府每年将组织必定数量公共租借住所，经过积分制处理部分优异异地务工人员住所困难，具体数量和准入条件由市住所保证部分会同市人力资源管理部分另行发布。
对直辖市、计划单列市和省会城市之外房价上涨过快的城市也提出了限购要求，虽说是旧话重提，可是也意味着现已继续了一段时刻的限购令规模有所扩展，有或许将从一二线城市向二三线城市延伸。不过，此轮楼市回暖、房价上扬其实主要是现已限购的一线城市，限购令规模扩展的作用怎么，还有待评价。
二、买房要交的费用有哪些
1、契税：住所类房子规范按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的份额需根据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因从来确认;非住所类房子按房款总价的3%交纳。
2、专项修理资金：有电梯类房子规范按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)核算结果交纳;非电梯类房子规范按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)核算结果交纳。
3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住所免收)。
4、证照印花税：按5元/户交纳。
5、产权登记费：住所类房子按80元/户交纳;非住所类房子按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。
6、买卖手续费：非住所类房子按房款×0.35%核算结果交纳。
7、疆土证办证费：按相关规定交纳。
以上便是关于房产税怎么核算的具体内容，经过对上述内容的阅览，咱们知道房产税是根据房子的余值或者是租金收入为根据，对房子的一切人征收的一个税费。房产税是归于财产税中单个财产税，目标只能是房子，而且征收的规模是乡镇区域用于运营的房子。如果您对此还有其他疑问，您还能够咨询听讼网在线律师为你回答。