朱先生推迟交物业费有滞纳金吗,滞纳金怎么算

咱们知道，物业管理公司供给了物业服务，业主应该准时提交物业费。有的人可能会延期交纳物业费，那么，推延交物业费有滞纳金吗,滞纳金怎样算呢?今日，听讼网小编为您答疑解惑，期望对您有所协助。
[案情简介]
家住沂南县天祥小区的朱先生近来很抑郁，因对物业公司的部分服务项目有所不满，半年多他迟迟没交物业费。9日，朱先生收到了物业工作人员的催费告诉，说他现已长时间没交物业费，需求在补交的一起，还要按每天万分之五的费用付出物业费滞纳金。
[法令解读]
物业公司没有权力收取滞纳金，但可以要求你依照合同约好付出违约金。
滞纳金，指针对不按交税期限缴交税款或许不按还款期限偿还借款，按滞纳天数加收滞纳金钱必定份额的金额，它是税务机关或许债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种办法。
滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特色。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法令、法规明文规则的金钱，个人和其他企业、集体都无权私自建立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保证施行的。
小区物业的这种行为存在不妥。尽管物业公司之前签定的协议傍边，有收取滞纳金的规则，但这份协议物业并非是和小区业主委员会签定，而是和开发商签定。而开发商不能代表业主的志愿，所以即便有协议，也无权收取滞纳金。