出租房屋的房产税是多少

有房子租借的人每个月都能够取得一笔租金，使用这笔租金人们能够改善生活等，但在收租金的时分也是需求交交税费，租金也归于缴税的规模里边。那么，租借房子的房产税是多少?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
租借房子的房产税是多少?零。
一、房产税的税率依照规则，房产税选用份额税率、从价计征。实施从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：
(一)是房产的计税余值，二是房产租金收入。
(二)按租金收入核算，其核算公式为：年应交税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上办法是按年计征的，如分期交纳，比如按半年交纳，则以年应交税额除以2;按季交纳，则以年应交税额除以4;按月交纳，则以年应交税额除以12。
由此得出结论：关于租借方来说，需求交纳房产税，关于租入方来说，不需求交纳房产税。由于不是生意买卖的。二手生意房子是需求交纳房产税的!
中华人民共和国房产税暂行条例
第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条　房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许使用人交纳。前款罗列的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或许使用人，统称为交税义务人(以下简称交税人)。
1、房产税的税率依照规则，房产税选用份额税率、从价计征。实施从价计征的，税率为　1.2%;从租计征的税率为12%。
2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：房产的计税余值和房产租金收入。
房产的计税余值按税法规则，关于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等要素后的余额。
租金收入依照规则，关于企业租借的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据，关于以劳务或其它方式作为酬劳抵付房租收入的，应当依据当地同类房产的租金水平，确认一个规范租金，按规则计征房产税。
3、房产税的核算办法依据税法规则，房产税的核算办法有以下两种：
按房产原值一次减除30%后的余值核算。其核算公式为：年应交税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　;
按租金收入核算，其核算公式为：年应交税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上办法是按年计征的，如分期交纳，比如按半年交纳，则以年应交税额除以2;
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