二手房交易卖房交保证金吗

二手房的商场是很宽广的，不过在购买二手房的时分一定要注意到一些问题的存在，便是这个房子的硬件问题可能会由于时刻比较久了而呈现不良，有的在进行生意的时分要求给保证金，那么这种行为是不是合理的。中山律师经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
二手房生意卖房交保证金吗
不需求。二手房过户流程：
1.对生意房子产权进行调查：购房者需求对房子产权完整性、真实性、可靠性审阅，在过户之前看好房子产权证上的业主名字与售房者是否相符，是否有典当或共有人等;
2.生意两边签定二手房生意合同：无论是房产赠与仍是生意，都需求进行房产搬运，搬运两边当事人都有必要签定书面转让合同，也便是二手房生意合同。二手房生意合同之中，有必要包含两边当事人的名字或称号居处，房地产权属证书称号和编号，房地产位于方位、面积和边界，土地宗地号，土地运用权获得的方法及年限，房地产的用处或运用性质，成交的价格及付出方法，房地产交付运用的时刻，违约责任，两边约好的其他事项;
3.评价房产：正常情况下，房产评价需求找评价公司，此进程大约要5—7个工作日;
4.处理借款：若购房者处理公积金借款和商业借款组合，需求一起向公积金中心和银行进行借款请求;若只请求商业借款(按揭借款)，只需求向银行进行借款请求即可。此进程是二手房生意中耗时最长的阶段。借款处理下来后，要注意刊出该物业的他项权证;
5.向房地产管理部门提出过户请求：二手房生意两边持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部门提出请求，并申报成交价格，拿受理单;
6.房地产管理部门核对：房地产管理部门对供给的有关文件进行检查，在15日内作出是否受理请求的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;
7.交纳契税等二手房生意税费;
8.房地产管理部门核发新的房子产权证。两边当事人应凭过户手续，到房产管理部门收取房地产权证书。
以上便是相关答复，二手房生意的时分是不能够有保证金的，所以说要给保证金都是归于的违规的，自己在购买的时分要注意这些问题才能够防止许多的费事的，二手房一定要全方面的了解后再下手。假如您有法律问题的话能够咨询听讼网律师。