太原市父母房产过户子女怎么办理

许多爸爸妈妈一辈子都在为他们的孩子操心，即使是孩子成年之后，也还会帮他们购买房产，或许过户房产给他们，那么我们知道太原市爸爸妈妈房产过户子女怎样处理？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产过户是什么
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、太原市爸爸妈妈房产过户子女怎样处理
1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办搬运挂号。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
2、赠与费用：公证费2%，契税3%，生意手续费每平方6元，挂号工本费。受赠的房子出售要追缴20%个人所得税。
3、生意过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局处理搬运挂号。
4、生意费用：契税1.5%，生意手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，挂号工本费，5年外的可免5.6%营业税。
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