继承房产过户的费用如何计算？

本文介绍承继房产过户的费用，房子的承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人一切。因而，只要被承继人的房子具有合法产权才干被承继，使用权房、小产权房以及别人名下房产不能建议承继。
处理房产证的根据是现持有房产证是否满5年,假如未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,可是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价 的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
4、买卖费：建筑面积×3元/? (存量房)
建筑面积×1.5元/? (房改房)
5、印花税： 评估价的1‰   5元
6、请求：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税：评估价的1%