首付款开发商只有收据如何处理

咱们知道，假如采纳按揭买房，是需求自己付首付的，向开发商付首付后，开发商有必要给予首付款发票。那么，首付款开发商只要收据怎么处理?听讼网小编整理了相关内容，期望对您有所协助。
首付款开发商只要收据怎么办
经过网上填写并打印《商品房认购协议》承认后签字。不要运用开发商克己或手填的《商品房认购协议》，以保护权益不受损害。
按《商品房认购协议》的约好付出定金，并直接将定金存入《商品房预售许可证》或《商品房预售计划》上写明的商品房预售款监管账号内。对开发商供给的其他银行账号可拒绝付出。
1、房地产出售中开发商不给开首付款发票的首要意图是避税，或者是推延缴税的日期，把该部分的税款出资到项意图开发建造中去。后期也是会给购房者开具的。
2、假如购房者是挑选的银行按揭借款方法购房的，需求在银行的借款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才能够给购房者开具不动产出售一致发票的。在银行借款未放款之前是开不出来的。
3、开发商每开一户不动产出售一致发票，就等同于当月出售了一套房子，是需求在当月交纳相应的营业税的。假如开发商暂时不开或到今后一致开具的话，就有用的节省了一部分的税款，资金链也就不会由于缴税而变的严重。关于购房者来说，需求及时的敦促开发商开具发票，保护本身的合法权利。