买房者应该关注哪些的问题

初度看房的朋友们，可能会不知道关于买房，应该看哪些内容，重视哪些点，房子太大，方方面面的东西都要注意到，反而会毫无条理，无从问起，成果便是被置业参谋给绕进去了。
买房的时分，最好带上一个小本本，记好自己想要了解的内容，比方方位、价格(小区价格和项目周边房价)、楼号、楼层、户型、朝向、层高、交通、配套、开发商、容积率、绿化率、得房率、物业费、水电费、供暖方法及费用、拿地时刻、入住时刻、期房的未来规划、精装房的装饰规范、赠送面积等。
抵达现场后，你能够问这些问题：
1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以最早问的是有没有五证两书。
2、要了解是什么开发商开发的，稳重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有确保一些。
3、问还剩什么样的房子，是签合同仍是认购协议。
4、问户型,都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中挑选你要的房子。
5、选好户型今后要选楼层和方位，你得问都有几层的房子，在小区的什么方位。
6、问朝向，前面的都确认了，就该知道这个房子的朝向怎样样了。
7、房子里边的详细的东西比方：开间、进深、层高、配套以及配套费等。
8、问了这么多，你能够问房价了，然后知道首付是多少，你计划怎样付款，现在购买有什么优惠之类的。
小编要说的是，计划买房子的朋友，不知道向职业参谋问哪些问题的，一定要提早做好功课，把要害的问题记录下来。