可以委托别人领房产证吗

买完房子最重要的工作就属房产证处理无疑了，由于房产证关系到房子的权属问题。可是许多人每天都十分的繁忙，底子没有时刻来处理房产证处理的工作。那么，能够托付他人领房产证吗?接下来，听讼网小编迁就这个问题进行解说，期望能够解开咱们的疑问，具体内容请仔细阅读下文内容。
一、能够托付他人领房产证吗
能够。
二、房产证处理托付书的现实存在
一般《购房合同》中有关于托付开发商署理房产证的条款，这个条款自身就能够看作是一份独自的托付协议。此外，许多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份托付其署理房产证，并赞同入住前将契税和公共修理基金交给他们的托付书。有些时分，开发商会把处理相关手续的业务托付给专门的署理公司或律师处理。此刻，能够挑选，开发商或署理公司仅处理相关手续，契税和公共修理基金等税费由您自己来交纳。
三、房产证处理托付书的注意事项
托付署理的协议中应清晰约好：开发商应该于什么期限内处理房产证(假如是“两证别离”的区域，必定要注明《土地运用权证》和《房子所有权证》，当然假如由于行政原因，本地暂时无法获得《土地运用权证》的，只能退让了);开发商或署理公司应当于什么期限内供给交纳相关税费的正式收缴凭据;约好一旦因开发商原因导致不能按期处理或办证发作过错的状况时怎么处理，最好清晰约好“能够退房”或“不退房，但开发商应补偿悉数房款x%的补偿金”等清晰的违约处理办法;约好假如借款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人怎么核验房产证，由于这种状况下购房人往往只能“看一眼”房产证;约好处理典当挂号的事宜，有些银行不扣押房产证，仅处理典当挂号，典当挂号的手续是否由开发商处理以及怎么处理等事宜也应当约好清楚;约好署理费用的数额和交纳办法，并要求供给正式的开发商盖章的收据。假如《购房合同》对此没有具体约好，请必定要在这份托付协议中争夺参加这些条款。
经过上文的叙说咱们能够知道，实践中是能够托付他人领房产证的，但需求签定房产证处理托付书。假如您还有其他不明白的当地，咱们也欢迎您到听讼网进行在线咨询。