房产过户的手续费是多少

承继房子、生意房子都需求进行过户，只要将房子过户了，房子的产权才完成了生意。在过户房子的时分，需求交纳必定的手续费，许多人也关怀手续费多少问题。那么，房产过户的手续费是多少?听讼网小编给出下面定见。
假如房子过户是生意来过户，就不需求到公证处做赠与公证，直接到房管部分签定生意房子合同就能够了。拿房产证和疆土证，房产证户主自己和新房产证户主自己到房管部分处理过户手续，签定合同盖手指模，然后需求到地税局交交税费。
二手房生意需求交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳1.5%，面积在144平米以上的需求交纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年能够免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)
4、生意费：3元/平方米(可是一般需求买房人把两边的生意费都交了，也便是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属挂号费及取证费：一般状况是在200元内。
二手房计税基数是以房子评价价，首套房是依据卖家是否首套房。房子满5年，但不是首套房都要交纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部分处理过户手续。交齐办证费和丈量费，等新房产证处理出来后，再拿新房产证和旧疆土证到疆土部分处理过户手续。材料和手续跟房产证处理差不多，便是不需求交交税费。
房产过户需求什么手续和材料
(1)《房子所有权证》;
(2)《国有土地运用权证》(审原件，收复印件);
(3)生意评价陈述;
(4)武汉市存量房合同;
(5)武汉市房子生意挂号申请表;
(6)土地交税挂号簿;
(7)卖方材料：夫妻两边身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为独身的，需到派出所或民政局开具独身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并供给产业切割协议及至今仍独身的证明;
(8)买方材料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需供给流动人口婚育证明;
(9)《房子所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房子所有权证》后，可免测丈费。
收取房产证时需在公司权证人员的陪同下，自己带身份证原件、生意收件单收取(收件担保方保管)。
在听讼网上有许多专业的律师，房产过户时能够直接问询他们回答。