新娘登记结婚当日改变智残丈夫房产权属遭起诉

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成婚当日，汪女士以妻子的名义，迅速将智残老公张某名下的两套房子转到自己名下或转为一起共有。张某的哥哥得知后，以为弟媳的行为侵犯了弟弟的合法权益，遂申述恳求法院判令将两套房子的产权康复至弟弟个人名下。日前，(上海)闵行区法院一审判定支撑这一诉请。
张某系智力残疾人，名下有古龙路某小区的404室、704室两套房子。上一年3月，张某忽然与汪女士挂号成婚，并且挂号当日，汪女士就带老公来到房产部分，将404室产权改变挂号至她名下，将704室产权改变挂号为他俩共有。
数月后，一直是张某监护人的哥哥张先生得知此事，以为弟媳的行为侵犯了弟弟的利益，所以申述到法院，恳求判令弟弟、弟媳关于那两套房子的赠与行为无效，将产权康复至弟弟个人名下。汪女士在庭审中辩称，老公张某具有彻底民事行为能力，哥哥不具备诉讼主体资历，何况自己的行为并未危害老公的合法权益，因而恳求法庭驳回张先生的诉请。
经张先生请求，法院托付有关组织对张某进行判定，定论为：张某精力发育迟滞，对本案具有约束民事行为能力。
法院以为，依据张某持有的残疾人证及司法判定定论，能够确定张某精力发育迟滞，归于约束民事行为能力人。法律规则，无民事行为能力或约束民事行为能力的精力病人，由其爱人、爸爸妈妈、成年子女、其他近亲属等人员担任监护人，监护人应当实行监护责任，维护被监护人的人身、产业及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的产业。本案中，汪女士在与老公挂号成婚当日，就对他的房产权属进行改变，显着危害他的合法权益，她与老公之间就上述房子构成的赠与联系无效。张先生作为民法通则规则的“其他有监护资历的人员”，有权要求汪女士承当相应民事责任，将上述房子产权康复挂号至张某名下。据此，法院作出上述判定。