营业用房交易税是怎样的

在房子生意的过程中都会发生生意税的，不管是普通住宅也好仍是经营用房也好，生意税都是有必要交的，经营用房和普通住宅的生意税是不一样的，那么经营用房的生意税是多少呢。听讼网小编经过你的问题带来了“经营用房生意税”的内容，期望对你有协助。
经营用房生意税
卖方
1.个人所得税 3%
2.生意手续费 1%
3.合同印花税 0.5‰
4.土地增值税 6%
5.经营税5.6%(差额部分)
买方
1.契税 3%
2.生意手续费 1%
3.合同印花税 0.5‰
4.搬运登记费 550元/户
5.工本费 103.8元/户
6.评估费 3-5‰
商铺生意税费 
是指在房产生意活动中商业房发生意的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发出售的商业房产)生意税费和二手商铺生意税费;按税费担负状况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为生意税和生意费等。
买家付出
1、房地产生意手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房子登记费：550元/本(每添加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：生意价(或评估价)×3%。
卖家付出
卖家出售的时分，商铺不管年限，都要交纳以下几种税费：
房地产生意手续费3元/平方米。
印花税：房子产价的0.05%。
土地增值税：
A、可供给上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能供给上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
经营税及附加税：
A、可供给上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能供给上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用处用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业道路价区段路的商业临街宗地，加收道路价的10%;
工作用处用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
关于你提出的“经营用房生意税”问题，经营用房的生意税和普通住宅的生意税是不一样的，经营用房的生意税有许多，就商业用处用房来说，按其网格点基准地价的35%计收;商业道路价区段路的商业临街宗地，加收道路价的10%。你能够咨询听讼网的律师。