上海市土地确权最新政策是怎样的

上海力求究竟基本完结全市乡村土地的承揽经营权确权挂号作业，这意味着，作为农人最底子权益的土地承揽经营权将得到有力标准和保护。那么上海市土地确权最新方针是怎样的呢？下面听讼网小编收拾了相关内容，期望对咱们有所帮忙。上海市乡村土地确权...想要了解更多关于上海市土地确权最新方针是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
上海市乡村土地确权方针最新消息：
上海推动市郊乡村改革展开。施行城乡展开一体化定见及配套方针。树立镇村河道整治补助机制，完结156公里中小河道整治、2445公里中小河道疏浚。全面实现市郊县会集供水。完结100个村庄改造、1032户乡村危旧房改造。整建制创立国家现代农业示范区，新增768个家庭农场。推动镇村两级团体经济安排产权制度改革。基本完结乡村土地承揽经营权确权挂号颁证，发动团体经营性建造用地入市试点。一批乡村归纳帮扶“造血”项目落地收效。
上海力求究竟基本完结全市乡村土地的承揽经营权确权挂号作业，这意味着，作为农人最底子权益的土地承揽经营权将得到有力标准和保护。
市农委表明，奉贤、金山两个国家试点区和作为现代农业示范区的浦东新区，将于基本完结全区确权挂号作业;其他6个区县力求于底基本完结。
此外，上海还将在调控土地流通费价格的根底上，树立晚年农人养老补助机制。市农委表明，晚年农人将承揽土地交给团体经济安排一致流通，将享用“到龄退养补助”。
上海市乡村土地确权方针解读：
关于加速推动本市乡村土地确权挂号发证作业的施行定见
为贯彻执行中共中心、国务院《关于加大统筹城乡展开力度进一步夯实农业乡村展开根底的若干定见》(中发〔2010〕1号)、疆土资源部发布的《土地挂号办法》(疆土资源部第40号令)和疆土资源部、财务部、农业部《关于加速推动乡村团体土地确权挂号发证作业的告诉》(疆土资发〔〕60号)、《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干定见》(疆土资发〔〕178号)等文件精力，结合实践，现就加速推动上海市乡村土地确权挂号发证作业提出如下施行定见：
高度重视乡村土地确权挂号发证作业
当时，上海市正处在城市化进程较快、城乡统筹展开需求火急的时期，亟需经过加速推动乡村土地确权挂号发证作业，进步土地处理和运用水平，实在保护农人和土地权力人合法权益，促进乡村地区社会调和稳定展开。各级政府部分要高度重视乡村土地确权挂号发证作业，依照疆土资发〔〕60号文清晰的时刻要求，及时完结相关作业，确保土地处理作业顺利进行。
清晰乡村土地确权挂号发证规模和办法
年末前，基本完结上海市乡村团体土地所有权挂号，并发动乡村宅基地运用权、农用地运用权(不含土地承揽经营权)的挂号发证作业。
乡村团体建造用地运用权挂号，依照《上海市房地产挂号法令》处理，并进步办证率。
承认乡村土地确权挂号法律责任主体
市政府授权市规划疆土资源局作为本市土地确权挂号发证主体，担任上海市乡村土地确权挂号作业，颁布团体土地所有权证书、团体土地运用权证书、国有土地运用权证书。市规划疆土资源局所属的市土地挂号事务中心担任本市土地确权挂号的日常处理，并作为土地他项权力发证主体，颁布挂号证明。区县规划疆土资源局所属的区县土地挂号部分受市土地挂号事务中心托付，详细处理土地确权挂号事务。区县规划疆土资源局帮忙市规划疆土资源局对区县土地确权挂号作业施行监督处理。区县规划疆土资源局派出机构城镇规划疆土资源所应当帮忙区县土地挂号部分进行乡村土地的确权挂号受理、初审和发证。
严格履行请求审阅依据
上海市规划疆土资源局要依据《土地挂号办法》，结合本市实践，拟定关于乡村团体土地所有权、乡村宅基地运用权、农用地运用权的挂号细则。
上述乡村土地挂号的受理和审阅，依照《土地挂号办法》和本市有关规定履行。
乡村团体建造用地运用权与房子所有权的挂号，依照《上海市房地产挂号法令》处理。
运用全市一致的土地挂号信息体系和土地权力证书
上海市规划疆土资源局安排树立全市一致的土地挂号簿和土地挂号信息体系，制造全市一致的土地权力证书。新树立的土地挂号信息体系与现有房地产挂号体系运用同一个根底数据底版。各区县土地挂号部分、各城镇规划疆土资源所要在土地挂号信息体系上进行办证受理、审阅与发证。
建立市、区县乡村土地确权挂号作业领导小组
上海市乡村土地挂号作业领导小组由市政府分管领导任组长，市规划疆土资源局局长任常务副组长，市财务局、市农委等部分领导任副组长，担任安排领导乡村土地确权挂号作业，并和谐处理土地确权挂号中的重大问题。市规划疆土资源局担任全体作业推动，拟定乡村土地查询、土地挂号技术标准。市财务局担任做好市级层面作业经费预算，辅导各区县做好区县层面作业经费预算。市农委担任辅导乡村团体土地所有权主体确定、宅基地运用权权力人的团体经济安排成员身份确定作业。
区县乡村土地挂号领导小组由区县政府分管领导任组长，区县规划疆土资源局、区县农委、区县财务局和城镇政府等部分领导任副组长，详细安排展开辖区内土地确权挂号作业。各区县规划疆土资源局担任辖区内土地确权挂号全体作业推动，牵头拟定作业方案，和谐各相关部分加强对土地挂号部分的辅导和查看，推动作业执行。各区县财务局担任将土地确权挂号作业经费归入年度财务预算，确保资金及时到位。各区县农委担任搞好承揽经营权处理等与土地确权挂号发证的联接，辅导乡村团体土地所有权主体确定、宅基地运用权权力人的团体经济安排成员身份确定作业。各城镇政府、村民委员会担任做好乡村团体土地所有权主体、宅基地运用权权力人的团体经济安排成员身份确定等作业。
确保作业经费及时到位
依据中心对乡村作业的全体要求，乡村土地承认挂号作业对农人实施“零收费”。乡村土地确权挂号发证作业经费由市、区县两级财务执行，市级首要承当试点、事务辅导、效果查看检验、体系建造和数据入库等经费，各区县执行辖区内乡村土地确权挂号的经费。市、区县两级财务部分要将乡村土地确权挂号经费列入各自年度财务预算，统筹安排，确保作业顺利进行。
加大挂号作业宣扬训练力度
要经过网络、电视、报纸、播送等媒体，大力宣扬乡村土地确权挂号发证的重要意义、作业内容、首要方针，发明杰出的环境和气氛，调集农人群众参加的积极性。一起，要对参加乡村土地确权挂号发证作业的人员和专业队伍展开训练，清晰要求、一致办法，以利做好乡村土地确权挂号发证作业。
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