买房过时思维该如何改变
来源：听讼网整理 2019-04-22 02:29
跟着时刻的改变，徐州的住宅商场也在发作天翻地覆的改变。在徐州买房有哪些过期思想，你看看就知道你奥特(out)没有。
1、旧思想一：北区很穷
在徐州买房的四大过期思想
徐州有句人尽皆知的话“穷北关，富南关，有钱都住户部山”，排榜首的便是“北穷”。
北边之所给人留下“穷”的形象，是因为北区从前是徐州工业重地，现在寓居有太多退休工人。
许多工厂倒闭和外迁后，他们现在没有经济来源，乃至有一部分居民领着低保，维持着较低的生活水平。
10年前在徐州北区，被人称为“北关”，10年前，走在徐州北三环，看到的不是破落的厂房，便是矮小老旧的居民屋，北三环之外，穷陋的现象愈加显着。
但是今日，一切都变了。
10年间，徐州北区房地产迅猛开展，兴起了一大片新住宅区，如中山北路延伸段的九龙湖片区，植物园的高端住宅区，九里山北麓景象寓居区，三大区域，都代表着徐州中高产阶层的收入水平，鼓楼广场、汇邻湾广场等中高端购物中心，代表这三大区域的强壮消吃力，地铁2号线的开工在即，给北区的开展增加给力砝码，房地产的大兴土木，现已让“北穷”成为前史。
再往外走，北三环高架快速路、徐沛快速路根底设施水平，现已证明，北三环外的荒芜渐渐在被富贵填充。
坐落九里山邻近的万科城社区项目具有巨大的价值，打出健康生机社区，力挺青年买好房，主推的户型面积86㎡、89㎡、99㎡，让更多青年人都能享用高逼格大牌寓居体会。
2、旧思想二：城南很贵
从前的徐州南区，住了许多“达官贵人”。徐州的居民成分中，政府官员，民企首领比其他几个方向的占比都高，南边的天然文化环境比较好，矿大，师大，云龙湖，云龙山，泉山森林公园，清水河等，天然和人文环境遭到达官贵人的喜爱，因而这一片区的别墅较多，这也是10年来的现状，不过现在状况有些改变?
南区的不再贵，南区的贵人要么退休，要么跑东边寓居了。
跟着城市外扩，徐州市政府，以及许多政府部门现已搬迁至新城区，教育、根底配套等方针资源显着向这边歪斜，特别是沿大龙湖区域别墅树立，彻底有超云龙湖之势，未来这个区域将超越南区，成为榜首大有钱人区。
3、旧思想三：市中心防缩水保值
在徐州买房的四大过期思想
现在房地产广告时，不少楼盘都会贴上“寸土寸金”四大烫金的大字，然后售楼小姐小哥，就会给你讲，老城中心土地多么稀缺，你买了这个楼盘，是多么多么有潜力，买房不会亏。
之所以有这样的主意，是因为“老徐州人”身份情节，总以为买在城河外自己就将为“农村人”。再加上市中心根底配套完善，爱凑热闹的“大妈”们，没事还能金鹰纳个凉，很少乐意搬到环境质量更好的新城。
但是，当你走出三环，发现老郊外的国际，不是一般的美丽，和平路板块、师大万达板块、新城区，新三环片区，试问这些新式的区域哪一点比不上市中心?
4、旧思想四：徐州房价按环线递减
许多外地人来徐州买房时，感叹:"怎样三环外的房价，比二环内还贵?"
在许多不熟悉徐州开展的外地人眼里，徐州房价，应该是越靠内环越贵，然后朝三环和三环外递减。
所以，在东三环外的和平路片区，房价在7千左右，让许多人不能了解。
这种思想，在曾经，徐州的城区规模还停留在三环内，是行得通的，但跟着城市向东向南的开展，这种房价散布规则，就不能混为一谈了。
本相是这样的，徐州北区、西区的房价，大致是依照“往外递减”的准则，而东区不一样，状况比较特别
咱们发现，在房价朝南的走势图中，东三环外的和平路片区，房价忽然增高，然后万达广场会走吧的楼盘，房价乃至与主城二环内适当。
原因是这样的，跟着城市“向东再向南”的开展战略，这儿的一切配套，起点都高于传统的老城区。第二，万达广场、绿洲城市广场等两大综合体项目的运营，带来不差钱、高素质的企业，招引许多年轻人来这边工作，所以该片区的房价也水涨船高，这儿是除市中心外，徐州第二个中心区域，房价不高才怪。
1、旧思想一：北区很穷
在徐州买房的四大过期思想
徐州有句人尽皆知的话“穷北关，富南关，有钱都住户部山”，排榜首的便是“北穷”。
北边之所给人留下“穷”的形象，是因为北区从前是徐州工业重地，现在寓居有太多退休工人。
许多工厂倒闭和外迁后，他们现在没有经济来源，乃至有一部分居民领着低保，维持着较低的生活水平。
10年前在徐州北区，被人称为“北关”，10年前，走在徐州北三环，看到的不是破落的厂房，便是矮小老旧的居民屋，北三环之外，穷陋的现象愈加显着。
但是今日，一切都变了。
10年间，徐州北区房地产迅猛开展，兴起了一大片新住宅区，如中山北路延伸段的九龙湖片区，植物园的高端住宅区，九里山北麓景象寓居区，三大区域，都代表着徐州中高产阶层的收入水平，鼓楼广场、汇邻湾广场等中高端购物中心，代表这三大区域的强壮消吃力，地铁2号线的开工在即，给北区的开展增加给力砝码，房地产的大兴土木，现已让“北穷”成为前史。
再往外走，北三环高架快速路、徐沛快速路根底设施水平，现已证明，北三环外的荒芜渐渐在被富贵填充。
坐落九里山邻近的万科城社区项目具有巨大的价值，打出健康生机社区，力挺青年买好房，主推的户型面积86㎡、89㎡、99㎡，让更多青年人都能享用高逼格大牌寓居体会。
2、旧思想二：城南很贵
从前的徐州南区，住了许多“达官贵人”。徐州的居民成分中，政府官员，民企首领比其他几个方向的占比都高，南边的天然文化环境比较好，矿大，师大，云龙湖，云龙山，泉山森林公园，清水河等，天然和人文环境遭到达官贵人的喜爱，因而这一片区的别墅较多，这也是10年来的现状，不过现在状况有些改变?
南区的不再贵，南区的贵人要么退休，要么跑东边寓居了。
跟着城市外扩，徐州市政府，以及许多政府部门现已搬迁至新城区，教育、根底配套等方针资源显着向这边歪斜，特别是沿大龙湖区域别墅树立，彻底有超云龙湖之势，未来这个区域将超越南区，成为榜首大有钱人区。
3、旧思想三：市中心防缩水保值
在徐州买房的四大过期思想
现在房地产广告时，不少楼盘都会贴上“寸土寸金”四大烫金的大字，然后售楼小姐小哥，就会给你讲，老城中心土地多么稀缺，你买了这个楼盘，是多么多么有潜力，买房不会亏。
之所以有这样的主意，是因为“老徐州人”身份情节，总以为买在城河外自己就将为“农村人”。再加上市中心根底配套完善，爱凑热闹的“大妈”们，没事还能金鹰纳个凉，很少乐意搬到环境质量更好的新城。
但是，当你走出三环，发现老郊外的国际，不是一般的美丽，和平路板块、师大万达板块、新城区，新三环片区，试问这些新式的区域哪一点比不上市中心?
4、旧思想四：徐州房价按环线递减
许多外地人来徐州买房时，感叹:"怎样三环外的房价，比二环内还贵?"
在许多不熟悉徐州开展的外地人眼里，徐州房价，应该是越靠内环越贵，然后朝三环和三环外递减。
所以，在东三环外的和平路片区，房价在7千左右，让许多人不能了解。
这种思想，在曾经，徐州的城区规模还停留在三环内，是行得通的，但跟着城市向东向南的开展，这种房价散布规则，就不能混为一谈了。
本相是这样的，徐州北区、西区的房价，大致是依照“往外递减”的准则，而东区不一样，状况比较特别
咱们发现，在房价朝南的走势图中，东三环外的和平路片区，房价忽然增高，然后万达广场会走吧的楼盘，房价乃至与主城二环内适当。
原因是这样的，跟着城市“向东再向南”的开展战略，这儿的一切配套，起点都高于传统的老城区。第二，万达广场、绿洲城市广场等两大综合体项目的运营，带来不差钱、高素质的企业，招引许多年轻人来这边工作，所以该片区的房价也水涨船高，这儿是除市中心外，徐州第二个中心区域，房价不高才怪。