什么是房源核验,如何做房屋核验

想要卖房，不先将房源进行查验，他人都不敢信你。所以假如你想卖房，首要仍是去做房源核验吧。卖方终究该怎样进行房源核验?房源核验就事地址、所需费用及所需资料终究是什么?看完下文介绍你就懂了!
去房管局进行房源核验要经过请求、核验、获取成果三个阶段，核验成果自请求十个作业日后便可登录市住宅和城乡建设委网站查询成果。房源核验有助于二手房生意安全，根绝虚伪房源，对确保房源真实有效，维护生意、挂号安全有很活跃的效果。
一、什么是房源核验?
房子核验即对房子的产权、真伪等进行核验，首要查询的是房子是否存在法院查封、典当、债务胶葛挂号等约束生意生意正常操作的要素，确保二手房生意安全。不管是个人仍是经过中介出售二手房，生意的第一步，卖方有必要首要向当地住建委请求核验房源的真伪，然后才干发布并生意。房源核验是为了确保二手房生意的安全，维护生意双方的利益，根绝虚伪的二手房房源。
卖房难吗?房源核验经过就好了!
二、如何做房子核验?
1、房子核验两种方法：
自行处理、托付生意组织处理。
2、处理人：
房子所有权人或生意组织核验专员。
3、处理地址：
地点区住建委 。
4、所需资料：
①填写《存量房房源核验请求表》;
②房产证原件及复印件;
③房子所有权人身份证原件及复印件;
④央产房需供给央产房上市生意挂号表;
⑤托付生意公司还需填写《房源核验托付书》，并提交个人及房本相片。
5、核验时刻：
最快10个作业日出成果。
6、所需费用：
不需任何费用。
7、成果查询：
①登陆市住宅和城乡建设委网站查询;
②咨询代理生意公司生意人。
三、进行房源核验还需求注意什么?
1、如托付房地产生意组织，卖方只能托付一家生意组织处理房源核验;
2、如对成果有贰言，应市住建委提出书面复核请求，7个作业日出成果;
3、假如在A公司处理房子核验，在B公司进行签约，需求A公司将房子核验刊出，B公司从头提交房子核验!或许业主自己拿着身份证、房本原件直接处理刊出。