我国有国有土地使用证无限期吗

目前我国国有土地运用权获得的方法主要是出让和划拔，获得国有土地运用权后，就要处理国有土地运用权证，国有土地运用权证是土地运用的合法证明，那么我国有国有土地运用证无限期吗?下面由听讼网小编为读者就相关的常识进行回答。
一、我国有国有土地运用证无限期吗
国有土地运用权证的运用分两种状况：一种是出让土地运用权，这个是有年限的，住所70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地运用权，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和前史用地，都是发的这种证。你说的可能是后一种状况。分两种状况：一种是出让土地运用权，这个是有年限的，住所70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地运用权，这个是没有年限的。
划拨土地运用权是土地运用者经县级以上人民政府依法同意，在交纳补偿、安顿等费用后所获得的或许无偿获得的没有运用期限约束的国有土地运用权。
我家本年建房,我去土管所办的国有土地运用证为什么只能办10年的运用年限,国家规则不是70年的年限吗?我问他们为什么不是国家规则的那样?办证人说现在我们都是这样办,假如办70年,你们底子出不了那么钱,是这样的吗?国有土地运用权出让是有年限约束的，居住用地的年限最长，是70年，你办的土地运用权的用处不一是居住用地，有可能是其他性质的土地运用权，或许土地出让时只出让了10年而你也只交了10年的土地出让金。
二、国有土地的规模
土地问题关乎到民生的底子利益，关系到国家的开展是否顺畅。时至今日，国有土地常常会遭到私家的占有，并且许多犁地都被用来道别的用处，这种行为是很风险的，需求坚决阻止。那么更好的经过法令了解国有土地的规模究竟包含哪些方面能够愈加有用的来监督乱占土地的行为。
土地所有制是指在必定社会生产方法下，由国家承认的土地所有权归属的准则。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分，是土地准则的中心和根底。我国施行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众团体所有制。
依据《中华人民共和国土地管理法》第8条和《中华人民共和国土地管理法施行法令》第2条的相关规则：下列土地归于全民所有即国家所有：(一)城市市区的土地;(二)乡村和城市市郊中现已依法没收、征收 、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不归于团体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)乡村团体经济安排悉数成员转为乡镇居民的，原归于其成员团体所有的土地;(六)因国家安排移民、自然灾害等原因，农人成建制地团体搬迁后不再运用的原归于搬迁农人团体所有的土地。
三、划拨土地运用权年限是多久
1、划拨土地没有运用期限的约束，但这并不表明能够无限期、无条件运用土地。政府依据公共利益需求，能够依法回收划拨土地运用权，这时，原土地运用随之停止。
2、依据《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行法令》第2章第八条：土地运用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地运用权在必定年限内让与土地运用者，并由土地运用者向国家付出土地运用权出让金的行为。土地运用权出让应当签定出让合同。
3、土地运用权出让的地块、用处、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建造管理部门、房产管理部门一起拟定计划，依照国务院规则的同意权限报经同意后，由土地管理部门施行。
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