营改增后房产税如何计算缴纳

为了促进我国社会主义市场经济的开展，我国开端在江西，安徽，北京等地实施营业税改为增值税的方针政策，那么营业税改为增值税是否会影响到房产税的征收呢，营业税改为增值税的规模是哪些，接下来听讼网小编就收拾了相关材料，供我们参阅。
营改增后房产税怎样核算交纳
一、营改增试点职业
（一）、交通运送业：包含陆路、水路、航空、管道运送服务
（二）、部分现代服务业[主要是部分出产性服务业]
1、研制和技术服务
2、信息技术服务
3、文明构思服务（规划服务、广告服务、会议展览服务等）
4、物流辅佐服务
5、有形动产租借服务
6、鉴证咨询服务
7、播送影视服务
（三）、邮政服务业
暂时不包含的职业：建筑业、金融保险业和生活性服务业
（四）电信业
从事货品出产或许供给应税劳务的交税人，以及以从事货品出产或许供给应税劳务为主，并兼营货品批发或许零售的交税人，年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以上的；除前项规则以外的交税人，年应税销售额在80万元以上的为一般交税人，并不是500万为规范
从上能够看出，房产税并没有在营业税改为增值税的试点职业里呈现，因而营业税改为增值税对房产税的征收影响并不大，下面是关于房产税的征收交纳核算方法。
二、核算方法
从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应交税额=应税房产原值×（1-扣除份额）×年税率1.2%
从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题交税责任发生时间：将原有房产用于出产经营，从出产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
以上便是听讼网小编给我们收拾的“营改增后房产税怎样核算交纳”相关材料，总的来说营业税改为增值税今后房产税该怎样算仍是怎样算，并不发生什么实质性的影响。期望小编收拾的以上材料能给您带来协助，如果您的问题比较复杂，又不能自己处理很好，建议您能够直接来听讼网与律师直接交流。