在买房时需要需要注意什么问题

由于婚后自住，自己持有的时间长，又涉及到有白叟小孩同住的问题，需求留意的问题也就相对多和琐碎了，再弥补一些，先后顺序与重要性无关：
1、楼层
如 果是给白叟住，不要买太高，尽管楼高视界好，可是假如有什么事，现在一切的居民楼电梯都放不下担架(豪宅我不知道。没调查过。)并且假如电梯坏了——这个 在帝都不常见，可是在其他城市肯定会发作，白叟底子没办法下楼。并且其它城市的物业，我只能说，呵呵哒。想修啊，且等着吧。
不要买一层，尤其是南边，太潮了，北方最好也不要买，没隐私。有隐私的话，就没有采光了。
2、户型
南北通透，全明户型是最棒的。
不能南北通透的话，朝南最好，朝东也不错，超西北差一些，由于有西晒，采光也差。
现在除非大户型，底子现已没有明厨明卫了，暗卫底子上要终年开排风扇，并且东西简单长细菌。
此外，好的户型必定要方正，不要有剩余的空间，除非你自己很有艺术造就，不要买不规则户型，比方角落处多边梯形的户型，真的很难使用。
当然，假如你对自己很有决心，买这种户型的房子能给你省不少钱。
3、噪音问题
有睡觉问题的朋友必定要留意这个，买房不要临街，要临小区，不要买邻近有航线的房子，不要买地铁邻近的房子，必定会很吵。小孩也会受影响，晚上睡欠好。
4、小区配套必定要完善
什么叫配套完善，十公里之内最好有一个医院，步行可及的当地要有幼儿园——公立最好，邻近有公立小学和中学，步行可及的当地必定要有小公园/广场，能够带小孩玩。
5、小区安全性必定要好
怎么看小区是不是安全，首要要看小区的封闭性是不是好，进口最好只要一到两个，每个都有保安放哨，陌生人进出是否会遇到问询。进楼是不是要刷卡，会不会很简单就混进去。
有小孩最好能选人车分流的小区，会安全许多，现在都是白叟看小孩，会跑的小男孩底子看不住。
再有便是物业费高的话，街坊也会略微好一些，无形中添加安全性。