二手房交易需要交大修金吗

咱们在购买二手房的时分，除了一些国家规则的法定税务之外，咱们还需求交纳一些其他的费用，比方大修基金。那么咱们知道二手房生意需求交大修金吗？为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、二手房是什么
二手房是现已在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权生意三级商场的俗称。包含商品房、答应上市生意的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二、二手房生意需求交大修金吗
需求
《住所公共修理基金运用管理办法》规则：“修理基金专项用于住所共用部位共用设备设备保修期满后的修理工程”。换言之，这笔钱的运用权不在个别业主，支配权也不在个别业主，既然如此，“过户”岂不是多此一举？　
1、绝大多数二手房生意时，已在合同约好公共修理基金搬运事项。中介、律师也以为修理基金无须独自过户，信任九成以上购房人都不知道乃至没有意识到这项规则。
2、现在生意二手房修理基金过户的方针在执行中明显也有不小的难度，需求生意双方一起进场，要有修理基金专用收据的原件及复印件，关于买房现已有些年初的业主来说明显不太实际。
3、买二手房时没有过户修理基金最终的成果很可能是真实的业主不知道自家小区修理金的用处，而修理金用完需求弥补时也必然紊乱。
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