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购房需要什么资料和证明

来源:听讼网整理 2018-11-02 04:56

许多购买过房子的人都理解,在买房子的时分要提交一份至关重要的资料,那便是所谓的购房证明。购买过房子的人知道这个流程,可是没有买过房子的人就会不明白怎么样处理购房证明。现在,听讼网小编带着我们来了解一下购房证明的相关信息。
购房证明是什么?
许多人常说的“购房证明”,其实便是“初次购房证明”,详细便是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明,购房者买房能够凭借此证明享用契税、房贷的优惠。
哪些人需求开具购房证明?
1、在本市的商业借款购房者
2、在本座城市购买房子并享用契税优惠政策的人
购房者查询时需提交网签的购房合同、自己以及家庭各个成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭住宅证明》等资料,由购房者自己在查档窗口填写查档请求表即可。
3、在外地购房、借款、请求经适房或许户口迁的人
4、在本市购房中享用公积金借款优惠政策的人
5、因请求户口而搬迁的本市居民
购房者查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询请求表》,而且可托付别人署理查询。
开具新购房证明的详细步骤
1、抵达处理中心后,到查询窗口领张单子,自己仔细填写并递送买房证明请求表。
2、请工作人员帮你把这些信息输入到体系中,查实一下,无异议,就帮你确定。
3、假如你的购房是实在的,相关资料也是正确的,那么你就契合条件,工作人员就会帮你开具新购房证明。
4、凭这个证明和开发商签定买房合同
需带着以下资料:
(1)户口簿:主页和自己页的原件、复印件一份
(2)身份证:身份证原件以及复印件
(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)独身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的独身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位,夫妻之间能够代理,可是其别人不能够代理,夫妻两边只需一人就能够处理。
上面的内容便是听讼网小编为我们预备的关于“怎么处理购房证明”问题的回答,假如有需求的能够到相关的部分处理自己的购房证明。
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