期房的收房流程具体有哪些内容

期房收房这一环节至关重要，购房者必定要注重，下文中小编为我们总结了期房的收房流程，期望能够引起我们的注重。
一、留意及时接纳入住告诉书
接纳入住告诉书是收房的第一步，必定要留意期限。一般来说，售房者约好的交房期限是在告诉书寄出去的30天内，因而购房者应该安排好时刻。接到告诉书之后，应该先判别房子是否按期交房，假如是逾期交房的话，需求提出处理定见，然后再决议是否收房。
二、承认房子是否到达交给条件
房子交给条件包含：
(1)《竣工查验存案表》：这是收房环节中需求注重的文件。表中的项目，交主管部门存案之后，售房者就需求对楼盘毕生担任。所以《竣工查验存案表》对房产商有严厉的束缚效果。表中的每一项都需求有关部门存案，少任何一项都是 “黑楼”，购房者必定不行入住，有权拒绝收房。
(2)《住所质量确保书》：售房者会在这个确保书中对房子的质量及保修期限、规模作出的许诺。这应该作为购房合同的附件，与购房合同具有平等的效能。因而，收房者要细心检查其间的详细各款，需求特别留意保修期限。
(3)《住所运用阐明书》：针对房子设计、施工及查验中的详细技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关阐明和提出留意事项。
(4)《建造工程质量确定证书》。
(5)《房地产开发建造项目竣工归纳查验合格证》。
(6)实测面积登记表。
三、房子查验
收房必定要 “先验后收”。购房者应该先查验房子，只要房子承认无误后才干签署收房文件。查验的时分必定要留意房子的面积以及房子的质量等问题。
四、填写《验房交代表》
通过查验，假如房子没有什么问题的话，需求依据实际情况来填写《验房交代表》等相关文件。填写的时分，必定要照实填写，无法承认的则不记载或写上“暂不清楚”、“无法确定”等字样。假如发现问题，要记载下来，并要求售房者在必定期限内处理。假如有什么定见，还能够填写在表中。
以上是期房的收房流程，购房者在收房的时分必定要细心查验房子，承认没有问题后再签订合同。