申请办理《商品房预售许可证》有关事项

一、产品房内销预售须提交如下材料：
商行政部门同意的“企业法人营业执照”;
“三资”企业还有必要提交北京市对外经济贸易委员会关于“三资”企业建立合同。规章的批复和“企业同意证书”;
北京市计划委员会关于项目建议书和可行性研究报告的批复;
列入市计委.市建委产品房子建造计划的文件;
市政府或县政府关于建造计划的文件;
土地运用权出让(转让)合同;
国有土地运用证或国有土地运用权来历证书;
北京市城市规划办理部门签发的建造工程规划许可证。附件及总平面图或市规划局同意的规划规划条件通知书区和县规划局签发的建造工程规划许可证;
市城乡建造委员会签发的建造工程开工证;
由开户银行出具的按请求预售产品房核算，投入开发建造资金到达总资产额25%以上的证明材料;
开发企业与开户银行签定的预售房价款的监管协议书;
出售产品房房号、修建面积、价格明细表及售房计划;
房子共用修建分摊部位;
经市房地局同意的房子售出后运用、修理办理条约;
预售产品房户型图、装饰规范和设备简介;
地名办关于项目名称的同意文件;
人防办关于公民防空工程规划审阅同意通知单;
付款方法有银行按揭时须提交开发企业与银行按揭文件。
提交以上材料为复印件。其间1、2、4、7、8、9项有必要验原件。
二. 请求售房企业提交上述材料后须填写《法人代表人身份证明书》。《授权委托书》、《北京市产品房出售许可证申报审批表》。