买方解除房屋买卖合同有几种情形

假如自己需求购买房子的话，那么事先要签定购房合同的这个购房合同，只需签定了就意味着自己必需要实行，否则要承当违约金，那么在什么状况下买方能够直接免除生意合同？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
买方免除房子生意合同有几种景象
1、卖方私行典当，商品房生意合同缔结后，出卖人未奉告买受人又将该房子典当给第三人;
2、一房两卖，商品房生意合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人;
3、房子主体结构质量不合格，因房子主体结构质量不合格不能交给运用;房子交给运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格;
4、房子存在严峻质量问题，因房子质量问题严峻影响正常寓居运用;
5、房子面积差错超越合理极限，出卖人交给运用的房子套内建筑面积或许建筑面积与商品房生意合同约好面积不符，面积差错比绝对值超出3%，可是生意双方还有约好的在外;
6、出卖人拖延交给房子，出卖人拖延交给房子或许买受人拖延付出购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未实行。
以上内容便是相关的答复，假如说这个房子在生意的过程中，对方存在着诈骗隐秘的行为的话，那么这个合同本来就没有法律效力了，或许是卖方私行典当给其他人，乃至是把这个房子卖给了多人的状况也能够进行免除，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。