家庭装修合同怎么写才有法律效力
来源：听讼网整理 2018-06-04 08:58
家庭装修合同范本
托付方(甲方)：_________
接受方(乙方)：_________
工程项目：_________
甲、乙两边经友爱洽谈和洽谈，甲方决议托付乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，依据国家有关法律规则，特签定本合同(包含本合同附件和一切弥补合同)，以便一起恪守。
第一条 工程概略
1、工程地址：_________
2、居室规范：房型_______层(式)______室_____厅_____厨_____卫，总计：施工面积_____平方米。
(1)_________室，计_________平方米;
(2)_________厅，计_________平方米;
(3)_______厨房，计_________平方米;
(4)_____卫生间，计_________平方米;
(5)______阳台，计_________平方米;
(6)______过道，计_________平方米;
(7)其他(注明部位)______，计______平方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、托付方法：_________
5、工程总天数：_________天
工程开工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二条 工程价款
工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程资料预算表》。
(1)资料款_________元;
(2)人工费_________元;
(3)规划费_________元;
(4)施工清运费_________元;
(5)搬卸费_________元;
(6)管理费_________元;
(7)税金_________元;
(8)其他费用(注明内容)_________元。
第三条 质量要求
1、工程运用首要资料的种类、规范、称号，经两边认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程资料决算清单》。
2、工程检验规范，两边赞同参照上海市当地规范DB31/T30-1999《住所装修装修检验规范》规则。
3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，两边应供认，添加的费用，应另签定弥补合同。
4、质量检查监督部分：_________市室内装修行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行收购的资料、设备，产品质量由甲方自傲;施工质量由乙方担任。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告诉乙方，以便于工作联接。
第四条 资料供给
1、乙方须严厉依照国家有关价格法令规则，对本合同中所用资料一概实施明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程资料预算表》。甲方所供给的资料均应用于本合同规则的装潢工程，非经甲方赞同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按移用资料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方供给的资料、设备如不契合质量要求，或规范有差异，应制止运用。如已运用，对工程形成的丢失均由乙方担任。
3、甲方担任收购供给的资料、设备，详见本合同附件(四)《甲方供给装潢资料清单》的内容，应该是契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场。如延期抵达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方供给的资料算计金额的10%作为管理费支交给乙方。资料经乙方检验后，由乙方担任保管，因为保管不妥而形成丢失，由乙方担任补偿。
第五条 付款方法
1、合同一经签定，甲方即敷衍100%工程资料款和施工工费的50%;当工期进展过半，甲方即第2次付施工工费的40%。剩下10%尾招待甲方对工程竣工检验后结算。(注：施工工费包含人工费)
甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方处理移送及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在敷衍款日期不付款是违约行为，乙方有权中止施工。检验合格未结清工程价款时，不得交给运用。
2、工程施工中如有项目增减或需求变化，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目改变表》，两边应签定弥补合同，并由乙方担任开具施工改变令，告诉施工工地担任人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规则期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支交给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭据及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条 工程工期
1、如果因乙方原因而推迟竣工，每日按工费的1%作为违约金罚款支交给甲方，直至工费扣完停止。如果因甲方原因而推迟竣工，每推迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支交给乙方_________元。
2、由甲方自行挑选的资料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，因为乙方施工原因形成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、两边定见纷歧而形成罢工，均不按误工或推迟工期论处，两边应自动要求有关部分调停或裁定部分和谐、处理，赶快处理胶葛，以持续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当悉数施工费用，如因乙方的原因形成返工，由乙方承当职责，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方赞同，私自告诉施工人员私行更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自傲职责。
第七条 工程检验
1、工程质量检验，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量检验表》，除荫蔽工程需分段检验外，待工程悉数完毕后，乙方安排甲方进行竣工检验。两边处理工程结算和移送手续。
2、乙方告诉甲方进行工序检验及竣工检验后，甲方应在三天内前来检验，逾期视为甲方自动抛弃权力并视为检验合格，如有问题，甲方自傲职责。甲方自行搬进入住，视为检验合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来检验，应及时告诉乙方，另定日期。但甲方应供认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看守费和相关费用。
第八条 其他事项
1、甲方
(1)有必要供给经物业管理部分认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给房子平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)二次装修工程，应悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设物等，须采纳必要的保护措施，均需与乙方处理手续和承当费用。
(3)如的确需求拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部分处理手续，并承当有关费用。施工中如需暂时运用共用部位，应向邻里打好招待。
2、乙方
(1)应自动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是部属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。
(2)指使(名字)_________为乙方工地代表，担任合同实施，并按合同要求安排施工，保质保量地如期完结施工使命。
(3)担任施工现场的安全，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工形成的管道阻塞、渗漏水、停电、物品损坏等事端发作而影响别人。如果发作，必需赶快担任修正或补偿。
(4)严厉实施合同，实施诺言工期，如果因推迟竣工，如脱料、窝工或托故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
(5)在装潢施工范围内承当保修职责，保修期自工程竣工甲方检验入合格之日算起，为_________个月。
第九条 违约职责
合同收效后，在合同实施期间，私行解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金交给对方。因私行解除合同，使对方形成的实践丢失超越违约金的，应进行补偿。
第十条 争议处理
1、本合同实施期间，两边如发作争议，在不影响工程进展的前提下，两边应洽谈处理。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_______市室内装修行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求处理。
2、当事人不肯经过洽谈、调停处理，或洽谈、调停处理不成时，能够依照本合同约定向______裁定委员会请求裁定，或向______人民法院提起诉讼(二者只能挑选一种)。
第十一条 合同的改变和停止
合同经两边签字收效后，两边必需严厉恪守。任何一方需改变合同的内容，应经两边洽谈一致后从头签定弥补协议。如需停止合同，提出停止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交给违约金，并处理停止合同手续。
甲方：
乙方：
年月日
以上是小编为您供给的房地产合同范本相关常识感谢我们的阅览。
托付方(甲方)：_________
接受方(乙方)：_________
工程项目：_________
甲、乙两边经友爱洽谈和洽谈，甲方决议托付乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，依据国家有关法律规则，特签定本合同(包含本合同附件和一切弥补合同)，以便一起恪守。
第一条 工程概略
1、工程地址：_________
2、居室规范：房型_______层(式)______室_____厅_____厨_____卫，总计：施工面积_____平方米。
(1)_________室，计_________平方米;
(2)_________厅，计_________平方米;
(3)_______厨房，计_________平方米;
(4)_____卫生间，计_________平方米;
(5)______阳台，计_________平方米;
(6)______过道，计_________平方米;
(7)其他(注明部位)______，计______平方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、托付方法：_________
5、工程总天数：_________天
工程开工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二条 工程价款
工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程资料预算表》。
(1)资料款_________元;
(2)人工费_________元;
(3)规划费_________元;
(4)施工清运费_________元;
(5)搬卸费_________元;
(6)管理费_________元;
(7)税金_________元;
(8)其他费用(注明内容)_________元。
第三条 质量要求
1、工程运用首要资料的种类、规范、称号，经两边认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程资料决算清单》。
2、工程检验规范，两边赞同参照上海市当地规范DB31/T30-1999《住所装修装修检验规范》规则。
3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，两边应供认，添加的费用，应另签定弥补合同。
4、质量检查监督部分：_________市室内装修行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行收购的资料、设备，产品质量由甲方自傲;施工质量由乙方担任。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告诉乙方，以便于工作联接。
第四条 资料供给
1、乙方须严厉依照国家有关价格法令规则，对本合同中所用资料一概实施明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程资料预算表》。甲方所供给的资料均应用于本合同规则的装潢工程，非经甲方赞同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按移用资料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方供给的资料、设备如不契合质量要求，或规范有差异，应制止运用。如已运用，对工程形成的丢失均由乙方担任。
3、甲方担任收购供给的资料、设备，详见本合同附件(四)《甲方供给装潢资料清单》的内容，应该是契合规划要求的合格产品，并应准时供给到现场。如延期抵达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方供给的资料算计金额的10%作为管理费支交给乙方。资料经乙方检验后，由乙方担任保管，因为保管不妥而形成丢失，由乙方担任补偿。
第五条 付款方法
1、合同一经签定，甲方即敷衍100%工程资料款和施工工费的50%;当工期进展过半，甲方即第2次付施工工费的40%。剩下10%尾招待甲方对工程竣工检验后结算。(注：施工工费包含人工费)
甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方处理移送及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在敷衍款日期不付款是违约行为，乙方有权中止施工。检验合格未结清工程价款时，不得交给运用。
2、工程施工中如有项目增减或需求变化，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目改变表》，两边应签定弥补合同，并由乙方担任开具施工改变令，告诉施工工地担任人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规则期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支交给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭据及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条 工程工期
1、如果因乙方原因而推迟竣工，每日按工费的1%作为违约金罚款支交给甲方，直至工费扣完停止。如果因甲方原因而推迟竣工，每推迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支交给乙方_________元。
2、由甲方自行挑选的资料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，因为乙方施工原因形成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、两边定见纷歧而形成罢工，均不按误工或推迟工期论处，两边应自动要求有关部分调停或裁定部分和谐、处理，赶快处理胶葛，以持续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求从头返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当悉数施工费用，如因乙方的原因形成返工，由乙方承当职责，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方赞同，私自告诉施工人员私行更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自傲职责。
第七条 工程检验
1、工程质量检验，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量检验表》，除荫蔽工程需分段检验外，待工程悉数完毕后，乙方安排甲方进行竣工检验。两边处理工程结算和移送手续。
2、乙方告诉甲方进行工序检验及竣工检验后，甲方应在三天内前来检验，逾期视为甲方自动抛弃权力并视为检验合格，如有问题，甲方自傲职责。甲方自行搬进入住，视为检验合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来检验，应及时告诉乙方，另定日期。但甲方应供认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看守费和相关费用。
第八条 其他事项
1、甲方
(1)有必要供给经物业管理部分认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给房子平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)二次装修工程，应悉数腾空或部分腾空房子，铲除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设物等，须采纳必要的保护措施，均需与乙方处理手续和承当费用。
(3)如的确需求拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部分处理手续，并承当有关费用。施工中如需暂时运用共用部位，应向邻里打好招待。
2、乙方
(1)应自动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是部属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。
(2)指使(名字)_________为乙方工地代表，担任合同实施，并按合同要求安排施工，保质保量地如期完结施工使命。
(3)担任施工现场的安全，谨防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工形成的管道阻塞、渗漏水、停电、物品损坏等事端发作而影响别人。如果发作，必需赶快担任修正或补偿。
(4)严厉实施合同，实施诺言工期，如果因推迟竣工，如脱料、窝工或托故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
(5)在装潢施工范围内承当保修职责，保修期自工程竣工甲方检验入合格之日算起，为_________个月。
第九条 违约职责
合同收效后，在合同实施期间，私行解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金交给对方。因私行解除合同，使对方形成的实践丢失超越违约金的，应进行补偿。
第十条 争议处理
1、本合同实施期间，两边如发作争议，在不影响工程进展的前提下，两边应洽谈处理。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_______市室内装修行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求处理。
2、当事人不肯经过洽谈、调停处理，或洽谈、调停处理不成时，能够依照本合同约定向______裁定委员会请求裁定，或向______人民法院提起诉讼(二者只能挑选一种)。
第十一条 合同的改变和停止
合同经两边签字收效后，两边必需严厉恪守。任何一方需改变合同的内容，应经两边洽谈一致后从头签定弥补协议。如需停止合同，提出停止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交给违约金，并处理停止合同手续。
甲方：
乙方：
年月日
以上是小编为您供给的房地产合同范本相关常识感谢我们的阅览。