经济适用房的费用

问：经济适用住宅实施什么价格？由哪几部分构成？
答：经济适用住宅基准价格由开发本钱、税金和赢利三部分构成。其间赢利为3%，税金不到6%，包含建筑安装本钱在内的开发本钱占91%.问：哪些费用不得计入经济适用住宅价格？
答：按照规则，不列费用不得计入经济适用住宅价格：包含住宅小区内运营性设备的建造费用；开发运营企业留用的工作用房、运营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；各种与住宅开发运营无关的集资、资助、捐献和其他费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；按规则现已减免及其他不该计入价格的费用。
问：经济适用住宅定价后，开发企业能否私行调价？
答；工作规则，经济适用住宅价格由有定价权的政府价格主管部门会同建造（房地产）主管部门，在项目开工之前确认，并向社会发布。经政府价格主管部门确认发布或批阅后的价格，任何单位和个人不得私行进步，但下浮起伏不限。
问：房地产开发企业怎么承受有关部门的监督查看？
答：《方法》着重，政府价格主管部门要加强对触及房地产建造项目收费的监督查看，对不按国家及地方政府规则的经济适用住宅收费方针，超标准收费以及其他乱收费行为要依法处理。