中国人买房的几个阶段

今日多多不想从十年房价走势或许国家经济政策来剖析房市，咱们今日好好理一下我国人买房的三个阶段：
第一阶段：究竟该不该买
信任在十年前许多买房者都思考过这个问题，“究竟该不该买?”、“有没有必要在一二线城市买”，那个时候人们日子或许婚嫁中房子也是必不可少的，可是其时的房子仅仅一个存放的空间，并没有成为财富储值、产业利益的代表，所以咱们只需老家有了房子或许暂时性可租房过渡，基本上仍是能够处理的。
第二阶段：付不起首付
这一个阶段最苦楚的便是年轻人，最能体现的时间便是在三五年前。尤其是农村孩子，几辈人的积储都无法满意首付需求，面临一线高房价，他们或许挑选回归老家二三线城市，要么在大城市蜗居，或许是买一个吃喝拉撒四五十平方的小房子里过渡。可是那时候看似折磨的日子现在来说却是甜如蜜。
第三阶段：供不起借款
三年前100万的房子现在要300万，首付和借款的部分份额或许没有改动，可是金额却在上升。假如首付拼拼凑凑能够处理，可是历时二三十年的借款生计现已开端走向了最危殆的时间。举个比如，小明三年前花30万首付买了50平总价100万的房产，每月还款4500，现在置换70平总价300万的房子，首付90万借款210万，每月还款9200，假如小明的收入不能涨一倍，假如他还有车子和孩子，假如白叟身体欠好...太多的假如都是实际的存在，而我国现已到了供不起借款的年代，即便国家银行给予的利息再低，一直处理不了收入和月供之间的对立。
咱们现在能够做的便是等候，等候着未来利息抵个税、养老和孩子抵房贷，期待着保证性住宅和租借商场的标准，买房关于咱们来说，现已成为上个国际最好的福利和这个世纪最苦楚的回想。