房价稳步上涨引起物业税的大讨论

房价稳步上涨：物业税的大评论
物业税变革的根本结构是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费兼并，转化为房产保有阶段一致收取的物业税。
物业税的名词源于国外，特别是东南亚区域，物业简直等同于房产。世界各国对房地产的税主要有三种状况，有的国家只征收转让房地产的行为课税，以流通额为计税根据;有的国家对保有房地产课税，以房地产的评价值为计税根据;有的国家对转让房地产的收益课税，以所得额或收益额为计税根据。就我国而言，咱们所说的物业税应该归于第二种状况。
1、我国的房子现已交过了现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费。物业税的意图便是将上述费用转化为房产保有阶段一致收取的物业税，但现在的房子现已一笔交过了，莫非还要交?
2、物业税是否会像有的国家相同只征收转让房地产的行为税，以流通额为计税根据。
网民观念：
sailer：房价的问题涉及到国家的分配问题、权利监管问题、大众的社会保障问题等等，绝对不能用简略的税收政策来处理。在我们现已交纳房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金的基础上收物业税，那是苛捐杂税。
吴岸：我敢肯定，物业税将会羊毛出在羊身上，有房子租借的就挂净价，就像租借税相同。最终，这些税还不是回到最支撑征收物业税的无房者身上?
房价上涨太快是因为供给缺乏，供给缺乏是因为政府和开发商对土地的独占，而不是炒房。炒房不是原因而是成果，是取得最大利益的政府和开发商转移视线的靶子，加在房产消费过程中的任何税，最终会向终端(租房者)下滑，这是规则。
bluewolfhz：物资税导致的直接结果是：把物业税转嫁到租房户头上后，无房户的日子成本上升。直接结果是：会影响更多的租房户来假贷买房，这样会导致房子被更多的来抢购，导致房价新一轮上涨。