上海的小产权房是否可以买

近几年在全国房价继续走高的一起，一种以“贱价”为卖点的小产权房成为社会重视的焦点。什么是小产权房?上海小产权房给买吗?听讼网小编在这儿提示您，购买小产权房问题多多，请慎重考虑。
小产权房廉价但危险大
小产权房虽廉价，但危险也相对较大。“处理房产证”、协助过户等都是购房者在购买小产权房时需求留意的问题。
开发商许诺今后补办房产证?
在购买小产权房时，有不少出售人员为促销，向购房者许诺，今后能够处理房产证。某一小产权房出售人员就向购房者许诺：“现在没有房产证，但将来方针下来能够补办，咱们在合同上能够写上这点，届时只需交点钱就行。”
提示：2011年11月，《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》发布，明确指出，城镇居民在乡村置办宅基地、农人住所或“小产权房”等违法用地，不得挂号发证。这相当于对小产权房“无证”身份的再次宣判。
小产权房可转让?
小产权房因为没房产证，不能进入正常的三级商场进行流通，小产权房怎么转让?有出售人员在推销楼盘时则介绍称，购房小产权房后能够到村委会盖章，签订合同，进行转让手续，相同能够在商场上面转让。
提示：据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，乡村宅基地归于团体所有，乡民对宅基地也仅仅享有使用权，小产权房是不能向非本团体成员的第三人转让或出售的。