经济适用房交易税费是多少

经济适用房是国家为处理低收入人群的住宅问题，而做出的一种政策性组织。它作为一种保证性住宅，经济适用房在上市规矩、生意中需求交纳的税费上与一般商品房存在一些差异。经济适用房生意税费是多少?经济适用房生意税费在哪里交?
经济适用房生意税费是多少
一、获得产权证或许完税凭据的时刻不满五年的，不得超越原购买价格转让。假如以买入的价格转让，则买方有必要具有购买经济适用住宅的资历。生意双方所需交纳的税费如下：
卖方交纳：印花税。依照成交价的 0.05% 交纳。
买方交纳：
1、契税：一般住宅按成交价的 1.5% 交纳。假如房子的买入价为 300000 元，则契税规范为 300000 元 X1.5% = 4500 元;非一般住宅依照成交价的 3% 交纳，依照上面的比如，契税规范为 300000 元 X3% = 9000 元;
2、印花税。依照成交价的 0.05% 交纳。依照上面的举例，印花税为 500000 元 X0.05% = 250 元;
3、核定超支部分，交纳归纳地价款：超支部分 X10%。
二、获得产权证或完税凭据的时刻超越五年的，能够按市场价出售。但出售的价格低于已购经济适用再上市生意辅导价格的，按市建委发布的已购公有住宅和经济适用住宅再上市最新住宅辅导价格，收取归纳地价款，一起新购房人要具有购买经济适用住宅的资历。
卖方交纳：
1、归纳地价款：成交价 X10% ，假如成交价低于已购经济适用住宅再上市生意辅导价则按辅导价收取。
2、印花税。依照成交价的 0.05% 交纳。
买方交纳：
1、契税：一般住宅按成交价的 1.5% 交纳。假如房子的买入价为 300000 元，则契税规范为 300000 元 X1.5% = 4500 元;非一般住宅依照成交价的 3% 交纳，依照上面的比如，契税规范为 300000 元 X3% = 9000 元;
2、印花税。依照成交价的 0.05% 交纳。依照上面的举例，印花税为 500000 元 X0.05% = 250 元;
经济适用房生意税费在哪里交
1、税费(契税、个人所得税、营业税及其他附加税)都是在地税局交的。当地税务局简称地税，其性质是行政单位，当地税务局实施中心、省、市、县的笔直领导体制。
2、1994年实施税制变革时，将省以下本来的税务局分设为国家税务局和当地税务局(单个当地当地税务局与财政局合署工作，称为财税局)。省级当地税务局受省级人民政府和国家税务总局双重领导，省级以下当地税务局体系由省级当地税务机关笔直领导。
以上便是经济适用房生意税费是多少?经济适用房生意税费在哪里交的全部内容，因为房产触及很多的个人和家庭，且获得房产时的状况各不相同，因而置办、持有房产的相关本钱很难核定。以其中最大项的购房本钱而言，假如是近十来年买的房子，供给相关的发票是有或许的。