关于加强土地使用权出让金征收管理的通知

关于加强土地使用权出让金征收处理的告诉
【公布单位】 财务部\国家土地处理局
【公布日期】 19950126
【施行日期】 19950126
【章名】 告诉
为了进一步加强土地使用权出让金(以下简称“土地出让金”)的征
收处理，现对土地出让金征收处理的有关问题告诉如下：
一、依据国务院和财务部的有关规则，土地出让金应悉数上缴财务，
由财务列入预算，专款专用，专项用于城市基础设施建造和土地开发。
二、财务部分是土地出让金收入的主管机关，土地行政处理部分是土
地出让金的代征机关，其他部分和单位一概不得代为征收。
三、国有土地使用权有偿出让合同签定后，土地处理部分依据土地出
让合同，担任填发“缴交国有土地使用权出让金挂号单”(以下简称“登
记单”)。挂号单一式五联，第一联存根(土地部分)，第二联、第三联
和第四联土地部分填写后，送交财务部分;第五联代交款告诉单，交土地
受让方。
四、土地受让方应依据交款告诉单规则的金额、开户银行和帐号，按
规则时刻将土地出让金直接缴入“土地出让金财务专户”。
五、土地受让方按合同规则悉数付清地价款后，财务部分应为土地受
让方开具“土地出让金专用收据”，并在挂号单第四联和第五联上加盖收
讫章。加盖收讫章后的挂号单第四联，退土地部分存档。土地处理部分根
据土地受让方所执加盖收讫章后的挂号单第五联、土地出让金专用收据及
有关规则，处理土地挂号手续，填发土地使用证。
未按合同约好交纳土地出让金的，土地处理部分可免除土地使用权合
同，不予处理土地挂号，不发放土地使用证，并可追查受让方的补偿职责
。
六、财务部分应设“土地出让金财务专户”，用于土地出让金的专项
存储和清算。财务部分应于次月五日前和土地处理部分核对、清算当月的
土地出让金收入和开销。土地部分应按出让宗地填写“国有土地使用权出
让金清算单”(以下简称“清算单”)。清算单一式三联，第一联土地部
门存档;第二联和第三联报送财务机关。财务部分应依据土地处理部分填