二手房贷款首付怎么计算

买二手房是很常见的状况，关于二手房也需求进行首付，那么其间关于首付的核算是什么呢?这便是购房者需求了解清楚的问题，才干知道自己需求交纳多少钱，关于这点，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是二手房
二手房是已经在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意的房产。
二、二手房告贷首付怎样核算
二手房告贷首付=二手房评价价格X50%
三、二手房请求房贷
售房人对生意房子依法具有彻底处置的权力，生意房子具有房子所有权证;所购住宅的房龄不能超过29年;售房人生意房子的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，赞同其转让;售房人、告贷人须签定一致的房地产转让合同;告贷人须是从其所在单位为其树立住宅公积金账户缴存到请求告贷之日，已接连12个月按规则及时、足额缴存住宅公积金;告贷人须具有彻底民事行为才干，有归还告贷本息的才干;具有契合中心要求的告贷担保 阶段性确保加典当、典当;告贷金额、期限契合中心规则。
预备请求二手房告贷的员工应提交告贷人爱人工资收入及住宅公积金缴存证明一式三份和生意前的房子所有权证的原件及复印件，由业务人员审阅承认该员工住宅公积金缴存状况是否正常、该员工爱人工资收入证明是否实在、标准。
看完本文之后，咱们知道了二手房在进行生意的时分需求交纳的首付款是多少，这也是实践中比较重要的一点，我们需求依照规则来进行交纳，才干依法办理相关的购房手续。看完后假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。